摘要：深圳是一个充满活力的城市，许多外地人都来到这里追寻梦想，购房贷款也成为了许多人的需求。本文从四个方面为深圳外地人提供贷款攻略，帮助他们顺利申请贷款。

一、了解贷款要求和流程

贷款前，必须先了解银行所需的申请资料和贷款流程。与广州等城市不同，深圳要求申请人提供的材料更为严格，通常需要提供以下材料：

1、贷款申请表；

2、身份证、户口本或者护照；

3、近六个月银行流水账单；

4、房屋的购房合同以及户口所在地的产权证明；

5、其他可能需要的资料。

同时，申请人还需要了解贷款利率、按揭成数、还款期限等信息。

二、提高自身信用度

深圳银行要求贷款人的信用度必须过关，个人信用记录的好坏对贷款的成功与否非常重要。因此，在申请贷款前，应提前查询自己的信用记录，并且及时修复不良记录。

此外，还可以通过一些方式提高个人信用度：

1、定期向银行申请信用卡，在规定的时间内按时还款；

2、保持稳定的工作收入，表现良好；

3、适当提高自有资金对房屋的按揭成数，增加贷款申请的成功率。

三、选择靠谱的贷款机构

目前，深圳地区的贷款机构众多，贷款市场也相对混乱，因此，选择靠谱的贷款机构成为了非常关键的一步。

建议选择有优质信誉和良好口碑的大型银行，避免选择小型、不知名的贷款机构，以免被坑。同时，还要注意在签署贷款协议时仔细阅读所有条款，并咨询专业人士的意见。

四、提高审批通过率的技巧

要提高贷款审批通过率，需要掌握以下技巧：

1、选择年龄适中的担保人，增加贷款安全感；

2、提前做好家庭负债率的把控，增加银行审批通过的概率；

3、主动向银行提供与所贷款用途相关的资料和材料，增加授信额度；

4、增加家庭名下的抵押物数量和种类，为贷款提供更多背书。

五、总结

以上提供的贷款攻略，是深圳外地人申请贷款时需要掌握的关键信息。了解贷款要求和流程、提高个人信用度、选择靠谱的贷款机构、提高审批通过率的技巧，这些都能帮助申请人有效避免踩雷。深圳贷款公司将不断总结更有关实效性的贷款攻略，帮助广大外地购房者成功获得贷款。

本文由深圳贷款公司整理。