摘要：随着深圳房地产市场的日益火热，越来越多的人开始选择抵押房产借款。本文针对深圳房产押贷业务提供攻略，使借款人无忧、放心抵押。

一、优势分析

1、深圳房价持续攀升，房产价值稳步上涨，使得房产抵押借款成为了近年来非常流行的一种借款方式。

2、房产抵押借款具有利率低、期限灵活等优点，能够帮助借款人解决燃眉之急。

3、深圳的借贷市场相对成熟，而抵押房产借款也是其中的一种重要形式，深圳的金融机构对于房产抵押借款有着完善的服务流程和风控体系。

二、申请流程

1、申请材料准备：借款人需准备好自己的身份证、购房合同、房屋登记证、房产税收据、还款能力证明等相关材料。

2、评估房产价值：申请人的房产价值将会通过评估公司的评估来确定，评估公司会根据房产所在区域、建筑面积、配置、新旧程度等指标进行评估。

3、签订合同：当房产价值得到评估后，申请人就可以与抵押贷款公司签订合同，确定贷款模式、贷款期限、利率、还款方式等参数。

4、办理贷款：在签订合同之后，抵押贷款公司就会将款项转入申请人的账户，申请人就可以利用这笔款项解决问题。

三、注意事项

1、确认收费标准：申请人在选择抵押贷款公司的时候，需要确认公司的收费标准，否则可能因为过高的收费标准而导致贷款成本过高。

2、不得拖欠还款：申请人需要按照约定的期限和方式还款，否则将会被抵押贷款公司采取一系列的处罚措施，如追缴本息、搭售借贷爆单等行为。

3、合理的贷款金额：申请人需要根据自己经济实力合理估算贷款金额，不要一时冲动超支，否则将会因为高额的利息付出沉重的代价。

四、推荐公司

1、平安银行：平安银行是深圳市内颇有影响力的典型抵押贷款公司，具有雄厚的资金实力和完善的风控措施，为申请人提供优质的服务。

2、光大银行：光大银行也是深圳的知名抵押贷款公司之一，能够提供专业的贷款风险评估和审批服务，为申请人保驾护航。

3、华夏银行：华夏银行作为国有大型银行之一，具有较高的知名度和资金实力，其贷款业务也一直以来备受诸多客户的信任和青睐。

五、总结

本文介绍了深圳房产押贷业务攻略，让借款人在借款过程中更加放心、无忧。在申请房产抵押借款前，借款人需要确定好自己的财务状况，并选择信用良好、服务品质高、口碑美誉度高的抵押贷款公司，才能够得到最优质的服务。

本文由深圳贷款公司整理。