摘要：随着深圳房价的不断上涨，许多人开始考虑公积金贷款购房。但是，如何在深圳申请公积金贷款并不是一件简单的事情。本文为大家介绍深圳公积金贷款攻略，帮助大家了解申请流程，提高申请成功率。

一、了解公积金贷款的基本知识

1、什么是公积金贷款？

公积金贷款是指用职工本人或配偶名下公积金账户存储的公积金资金为质押，由银行发放的一种住房贷款。借助于公积金贷款，购房者可以一次性支付较少的首付款。

2、公积金贷款有哪些限制？

公积金贷款的申请流程相对较为严格，并且还需要满足一些限制条件。首先，购房人必须取得深圳市户口，且要求购房的面积不得超过所申请公积金贷款的总额的90%。其次，购房人必须连续缴纳公积金满12个月，且信息要完整无误。

3、公积金贷款的还款方式有哪些？

公积金贷款的还款方式主要有等额本金还款法和等额本息还款法两种。等额本金还款法指的是每月还款金额一定，但是每月还款利息递减。等额本息还款法则是每月还款金额相等，但是每月还款利息逐渐上升。

二、如何申请公积金贷款？

1、检查个人公积金账户

在申请公积金贷款之前，需要先确保个人公积金账户信息正确完整。可以通过深圳公积金中心的网站或者微信公众号进行查询。

2、选择适合自己的公积金贷款产品

深圳市现有的公积金贷款产品有公积金商业贷款、公积金组合贷款等等。可以根据自己的购房需求选择对应的贷款产品。

3、提供相关材料

需要准备的材料包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、工作证明、公积金账户流水等。准备完毕后，直接提交给所在单位的公积金管理中心即可。

三、如何提高公积金贷款申请成功率？

1、提高自己的公积金缴存额度

将自己的公积金缴存额度提高到最高可以极大的加强信用，从而提高申请成功率。

2、提高信用评分

通过及时偿还信用卡、贷款等，树立良好的信用记录，有助于提高信用评分。

3、避免逾期还款

避免逾期还款可以保证个人征信记录的良好，从而增加申请成功率。

四、注意事项

1、申请人需要亲自到公积金管理中心进行申请，不能委托他人代为操作。

2、申请人需确保公积金账户信息和购房信息无误。

3、及时关注申请状态，确保申请结果能够及时得知。

五、总结

申请公积金贷款并不是一件简单的事情，需要满足一些限制条件并且还要进行详细的申请流程。但是只要掌握了正确的申请方法和注意事项，就可以成功申请到公积金贷款，轻松购房。如有任何疑问，可以咨询当地公积金管理中心或者深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。