摘要：在现代社会，贷款已经不再是刻板印象中的“负债”和“高压力”了。深圳的房产市场给予了借款者很大的优势，从而助您高额贷款。本文将从以下四个方面具体论述深圳房产如何如法律保障、信贷政策、价值潜力以及便捷高效的抵押流程，为您扫清疑虑，明确贷款优势。

一、法律保障

自2018年2月3日深圳南山区法院发布《深圳市南山区人民法院关于进一步规范抵押登记操作流程的通告》以来，深圳市的抵押贷款业务得到了更加坚实的法律保障。根据通告，“借款人出现偿还拖欠的情况，法院执行评估人可以将评估价格上浮10%-20%再通过拍卖进行变现。”目前，这个政策已在深圳多个区县得到推广。毫无疑问，借款者可以通过深圳市政府出台的一系列严格的法规，规避法律风险，享受合法权益。

其次，对于深圳市中心地段的抵押物，即便出现贷款方遇到失信等情况，政府纪委相关部门也会进行严格的调查，尽可能将抵押物能够优先转给政府部门，从而保持借款人的信用等等。

二、信贷政策

华润置地、融创华南、保利物业、绿城华南、碧桂园、融信旗下项目等等都是深圳房产市场的大佬企业，它们凭借着自身规模实力以及多年的业内经验，成功引领市场发展趋势，进而有效降低了贷款门槛。同时，政府也提出了具体的抵押政策，使得中小型房产公司切实充实贷款业务的健康发展。

从贷款数额上看，深圳市抵押贷款的额度范围从万元到千万元级别不等。政府明确表示，对于借款方的贷款金额、优惠利率、抵押物以及贷款期限等等，深圳市常常会根据借款方的具体情况和需求进行最大可能的优化和调整，从而让借款方充实抵押贷款的真正体验。

三、价值潜力

深圳的房产市场，无疑是广大投资者眼中的“风口”。统计数据显示，深圳市每个年度的房地产增长率有20%左右，因此，即便借款方不是为了获得贷款而购房，也不可否认在未来发展潜力上，深圳的房产市场非常值得投资者去拓展。在确定贷款数额和贷款利率时，品牌价值、抵押物价值、贷款支持等等都会作为衡量因素，而深圳房产贷款对房屋价值潜力的认可，也让投资者配得上事倍功半的性质，健康拓展自己的财富。

四、便捷高效的抵押流程

贷款手续繁琐、处理时间长、担保物资审查严格等等，是绝大多数借款者面临的“敬而远之”难题。然而，在深圳市，深圳市政府出台了一系列基于自身实际情况的政策，将之前的抵押贷款流程优化简化，让借款者能够彻底告别繁琐的纸质文件和复杂的审批流程。

最大可借额度约为抵押物价值的七成左右，贷款过程大约只需要从抵押物抵押登记，到银行信用评估，再到资金贷款等环节，仅需10个工作日以内，甚至还有快速贷款、预审过程等等。深圳贷款公司凭借自身丰富的业内经验，简化了深圳的抵押流程，并对抵押款进行了灵活定制，为广大借款者创造了便利快捷、安心放心的贷款体验。

五、总结

总之，深圳的房产市场给予了借款者极大的优势，可以为借款方所处的生活和事业增加帮助。经由深圳市政府出台的优质措施，再加上政府部门对借款方的支持，深圳房产抵押贷款业务逐渐被越来越多的人、企业所认可和选择。通过本文所述的这些内容，相信读者已经对深圳房产如何助您高额贷款有了进一步的认知，想要在深圳市获得更详细的咨询和帮助，请找深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。