摘要：

深圳是中国大陆的经济特区之一，房价较高，因此大部分人选择月供房贷。同时，为了保值理财，许多人开始注重风险投资和金融管理。本文将从房贷和理财两个方面进行阐述，并提供一些相关的建议和观点。

一、房贷

1、深圳房价水平

深圳是国内经济发达城市之一，吸引了大量的人口涌入。随着人口的增加，房价也水涨船高。目前，深圳的房价平均达到了3万多元每平米，虽然高昂，但为了自己的住房，还是有很多人选择购买房屋。

2、月供房贷的优势

在深圳购房的买家大部分会选择银行贷款，即所谓的“月供房贷”。由于房价较高，购房者需要选择适合自己条件的贷款方式。相比全款买房，月供房贷的优势是减轻了购房者的经济压力，同时可以把资金分散投入其他领域。

3、如何选择月供房贷

购房者需要根据自己的经济能力选择适合自己的还款方式，即按揭年限和首付比例。首付比例越高，按揭年限越短，月供金额越低，相反则月供金额越高。购房者应根据自身情况进行合理选择。

二、理财保值

1、理财的必要性

随着社会的发展，人们对于理财保值越来越重视。由于通货膨胀和货币贬值等因素，直接存款已经不能满足人们的需求，因此理财成为了许多人的选择。

2、如何进行理财保值

理财保值的方法有很多种，如购买国债、个人投资股票等。针对保值的需求，购买国债比较稳妥，股票等投资则存在一定的风险。购买基金是一种比较好的选择，可以根据自己的投资需求和风险承受能力选择不同类型的基金，实现理财保值。

3、如何进行风险控制

理财也需要控制风险，针对投资理财的不稳定性，建议购买银行理财产品和成长类基金。银行理财产品收益稳定，风险相对较低，选择好的成长类基金，可以享受到投资的红利。

三、深圳月供房贷，理财保值的联动

1、购房的影响

购房会对家庭经济造成一定的压力，因此购房家庭的理财规划非常重要。在购房之前，应结合自己的经济实力进行计算，并安排合理的贷款方式，然后才能进行理财规划。

2、储蓄或投资

购房者在月还贷款之后，可以选择把其它的多余资金储蓄或投资。储蓄可以选择信托或银行理财等安全且收益稳定的方式，投资可以选择成长类基金等追求高风险、高收益的方式。

3、如何合理分配资产

购房者需要根据个人实际情况，根据比例分配资产，避免资金锁定过多导致资产无法快速变现。在资产分配时，建议购房者将30% - 40%的资产用于理财投资，将其余的用于日常生活。

四、深圳月供房贷，理财保值的风险

1、房价风险

随着时间的推移，房价在市场上的价格会不断波动。如果购房者无法按时还清房贷，可能会面临被银行收回房子的风险。此外，房市环境变化也可能导致购房者的房产价值下降。

2、投资风险

投资理财同样也存在较大的风险，例如股票市场的波动导致投资失败。购房者应该根据自己的风险承受能力，进行稳妥的理财投资。

五、总结

本文主要从深圳月供房贷及理财保值两个方面进行了阐述，并提出了相应的建议。购房者需要根据自身实际情况，结合理财规划，在合理的范围内进行投资。

本文由深圳贷款公司整理。