摘要：

2021年是深圳楼市寒冬过后的复苏期，多项新政策的落地将对深圳房产市场起到积极的推动作用。深圳的新房和二手房市场或将再次掀起购房热潮。在此背景下，本文将从以下4个方面对深圳2021房产新政做详细阐述。

一、土地供应调整方向

1、2021年深圳将继续实施房住不炒的政策。2021年土地供应将继续以住宅地为主，确保住宅用地的供应充足。

2、深圳市将推动政府土地储备中心建设，引导集体土地入市，降低来深置业的企业和个人的土地和房屋成本。

3、深圳市还将大力推动租购同权政策，并支持发展共有产权房项目。

二、购房政策出台

1、深圳市已经提出出台了新的购房政策，拓宽购房人群，鼓励居民购房。深圳市将优先满足新市民、人才、大学生等特殊群体的住房需求。

2、新政策还支持购房人使用公积金以及职工住房公积金贷款等方式，购房不再受限。

3、深圳市还将出台支持人才购房的新政策，帮助人才解决住房问题，吸引更多人才来深圳发展。

三、房贷政策调整

1、深圳市将进一步完善房贷政策，降低首付比例、利率、提高贷款额度，推动银行更有效的发挥金融作用，支持楼市的稳定发展。

2、同时，深圳市加大对房价波动的管理力度，通过加强金融监管，控制购房者借贷风险，确保市场稳定。

3、深圳市还将加强房贷利率监管，遏制居民过度借贷，保护居民的合法权益。

四、二手房市场调整

1、深圳市将推出更多的二手房交易服务，为买卖双方提供更优质、便捷的交易平台。

2、同时，深圳市还将严厉打击二手房市场上的不正当交易行为，保障市场公平、公正。

3、深圳市还将对二手房的出租、销售等行为进行监督，建立健全二手房交易备案管理制度，规范二手房交易市场秩序。

五、总结

总体上看，深圳2021年的房产新政将对深圳楼市带来积极影响，推动市场进一步稳定发展。购房政策的放宽，房贷政策的调整以及二手房市场的规范化，将吸引更多的购房者进入深圳楼市，同时减少购房者的风险和压力。本文由深圳贷款公司整理，欢迎联系我们获取更多信息。