摘要：深圳是一个高昂的房价城市，对于很多市民来说，想要买房成为业主并不那么容易。但是，深圳的深户却有一项特殊的待遇，那就是能够自交公积金贷款。本文将从四个方面详细介绍深户可自交公积金贷款的相关内容。

一、深户身份及条件

1、深户身份：又称深圳市户籍，指一直以来在深圳市籍贯为深圳市的居民。

2、申请条件：拥有深户身份、持有深户卡、在深圳市缴纳公积金，同时在所在地有产权房。申请人和配偶累计名下只能在深圳市范围内持有两套住房。

3、贷款额度：申请贷款金额以申请人和配偶在深圳市缴存的住房公积金账户余额为准，贷款额度上限为账户余额的80%。

二、公积金贷款利率

1、按揭贷款利率：在深户自交公积金贷款利率优惠，一般为基准利率的90%。

2、公积金贷款利率：目前深圳市公积金贷款利率为3.25%左右。公积金贷款利率根据贷款额度和贷款年限等因素而定。

3、还款方式：还款方式可选择等额本息和等额本金两种。前者每月还款金额相同，后者每月还款本金相同，每月还款金额逐渐递减。

三、公积金贷款流程

1、缴纳公积金：申请人需缴纳至少6个月以上的住房公积金。

2、确定购房计划：明确购房区域、房屋类型、总价等信息。

3、申请公积金贷款：通过公积金管理中心网站填写《住房公积金贷款申请表》，提交相关材料。

4、公积金贷款审批：公积金管理中心受理后，根据相关规定进行审核，并向申请人发放贷款合同和购房指引。

5、办理房屋发票和契税：房屋购买合同签订后，办理房屋发票和契税。

6、缴纳首付款：购房者需要支付首付款。

7、公积金贷款放款：按照贷款合同的规定，公积金管理中心将贷款放入购房者指定的银行账户。

四、注意事项

1、自交公积金贷款需要满足特定条件，认真阅读相关政策和规定，避免申请被驳回。

2、如果申请人和配偶的名下已经拥有两套深圳市内住房，将无法再次申请公积金贷款。

3、还款时需按照合同约定的还款时间和金额缴纳贷款款项，延迟还款将产生罚息和逾期利息。

五、总结

深户可自交公积金贷款具有利率低、操作简便的优点，是很多深户购房的首选。但是申请人需要满足特定的条件才能申请该项贷款，同时在申请和还款的过程中也需要注意细节。深圳贷款公司整理，希望本文能对读者在购房过程中提供有益的参考。

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