摘要：本文揭秘深圳离婚后贷款买房的时限问题，提供相关背景信息，引出读者的兴趣。

一、可以离婚后贷款买房吗？

1、离婚后申请贷款买房是可以的。离婚的原因不会影响房屋贷款的申请和审批。银行不会询问离婚的具体原因，只看申请人的信用和还款能力。

2、离婚后申请贷款买房存在的问题是房产问题。如果离婚前夫妻已经有共同财产，不能轻易对共同财产进行处置，如房子出售、转让等。需要经过法院审理后进行相关处理。

3、如果离婚后有房产纠纷，比如一方没有得到合理的房产分割，这样就需要通过法院的诉讼程序来解决。

二、买房时限是多久？

1、按照相关规定，房贷一般申请的有效期为120天，该期限是从银行审核通过开始计算的，所以需要在这个期限内完成购房。

2、120天还是在办理房产过户手续前需要全部完成，房款支付、按揭贷款申请、银行审批、评估、合同签订和公证等一系列购房手续必须完成。

3、如果120天之内无法完成购房，需要重新申请房贷进行办理，此时会产生新一轮的评估、审批等手续，往往会面临更多不利的情况。

三、合理利用房屋公证，降低争议

1、离婚后购房，需要注重公证环节。公证是一种最权威的法律文件保障方式，将交易权利以公证形式保存，可以有效降低房产争议。

2、先将购房合同公证，可以保证购房的合法性和所有权。其次，在离婚协议书的约定达成一致，公证处可以对房屋产权和使用权按照约定进行转移，避免日后发生财产分割问题。

3、房屋公证的过程中可以进行补充约定，将房屋的使用、分割、财产等问题解决，避免后续矛盾的发生。还可以将房屋纳入婚前财产或婚后财产中，保证夫妻财产分割的合理性。

四、如何避免离婚后购房的风险？

1、尽量减少婚姻纠纷，避免因为离婚而引发财产纠纷，如果确实需要离婚，也需要预先就财产分割等问题进行充分协商和沟通，切勿做出莫须有的承诺。

2、及时公证，减低财产纠纷的风险，如果婚姻出现矛盾，要先公证，保留证据，最大限度减少财产纠纷的风险。

3、婚前做好财产规划，包括将再婚情况等纳入考虑并合理规划财产。

五、总结：

本文详细介绍了深圳离婚后贷款买房的相关问题，包括可以离婚后申请贷款买房、购房时限、如何避免离婚后购房的风险和利用房产公证降低争议等方面。离婚后买房问题需要认真对待，避免因家庭问题而引发的财产纠纷和法律难题。

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