摘要：深圳作为一个经济繁荣的城市，吸引了很多人前来购房。本文针对深圳户口个人购房贷款分享实用经验，为有购房需求的读者提供参考和帮助。

一、前期准备

1、 缴纳公积金，有公积金的情况下，可以获得额外的贷款。

公积金贷款的优点在于利息低、还款期限长及还款方式多种多样， 如：房租、账户扣款、现金还款等。同时，能够提高自己的还款资格，使得购房贷款更为顺利。

2、准备好购房资金，包括首付和购房税费等。

在首付方面，建议无论贷款还是全款，首付都不要低于30%，以此来减轻后期还款负担。购房税费主要包括个人所得税、增值税、房屋转让税等，需要根据购买的具体情况来计算。

3、选择合适的银行和贷款产品。

可以全面了解各家银行21世纪购房按揭贷款的利率政策、贷款期限、还款方式等，并通过比较得出最适合自己的贷款产品，以便更轻松地还款。

二、申请贷款流程

1、提供相关资料。

办理贷款需要提供一系列的证明材料，包括个人信用报告、收入证明、房屋评估报告、贷款申请表、个人身份证明等。针对这些证明材料，可以提前了解，以便更顺利地进行申请流程。

2、银行评估贷款额度。

银行会根据贷款人基本情况和所购房屋情况进行评估，来确定合适的贷款额度和期限。

3、签署贷款合同。

通过审核后，银行将提供贷款合同，需要双方签署并缴纳相关费用，然后进行放款。

三、贷款还款注意事项

1、保持良好的信用记录。

按时还贷是提升个人信用记录的必要条件，同时也能够避免日后不必要的信用危机。

2、注意还款期限和方式。

贷款期限能够根据自己的还款能力进行调整，同时需要注意各种还款方式并选择合适的方式来进行还款。

3、根据个人情况考虑提前还款。

当自己财务状态良好时，可以通过提前还款等方法来减轻还款压力，同时省去未来的利息成本。

四、额外注意事项

1、尽量避免过度负债。

不要通过借贷的方式来购买过多的不必要物品，以免导致财务危机或还款困难。

2、不要贪图便利性而选择高利率的借贷方式。

高利率的借贷方式会给自己带来巨大的经济负担，应该适当选择低息的借贷方式。

3、定期贷款检查和评估。

定期评估和检查贷款情况，这能够帮助自己了解未来还款情况和贷款状态，提前做好还款计划和预算规划。

五、总结

以上就是深圳户口个人购房贷款攻略：实用经验分享，这些注意事项将帮助购房者更轻松地获得购房贷款并通过有效的还款计划还清负债，保持个人的信用记录。

本文由深圳贷款公司整理。