摘要：本文将介绍如何通过深圳公积金多缴来提高贷款额度。公积金是许多人购房的重要财产，但很多人不知道多缴公积金可以提高贷款额度。因此，本文将从四个方面详细阐述如何通过多缴公积金来增加贷款额度。

一、了解公积金贷款额度的计算方法

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款额度计算的基础是申请人的公积金月缴存额和缴存时间。贷款按公积金的缴存比例授信额度，不同档次的贷款额度的审核条件、 贷款人的还款能力以及抵押物等条件是不同的。

如果想要提高贷款额度，可以通过多缴公积金的方法来增加可用额度。具体来说，如果申请人单方面或双方多缴和约定与个人月缴存额 不同的公积金，每缴存以5%为比例计入累计缴存供房贷申请时的贷款额度，从而提高贷款额度，并且一旦完成还贷，还能取回多缴部分。

此外，提醒一下，贷款额度的最高额度不能超过公积金账户余额的40%，每个人需要按照自己的实际情况申请公积金贷款。而通过多缴公积金来提高贷款额度，则可以让申请人在不用多承担额外利息或者抵押物的情况下获得更高的额度，这也是很多人选择多缴公积金来提升贷款额度的原因之一。

二、需要注意的事项

如果想通过多缴公积金来提高贷款额度，需要注意以下几点：

1、多缴公积金的方式有两种：一种是双方约定，一种是单方面缴存。双方约定的话，需要双方同意并签署具体的协议书；单方面缴存，需要填写“个人账户自愿多缴公积金”申请表。

2、多缴公积金的时间一般以月为单位，缴存时间越长额度越高。一般认为，多缴公积金半年左右的时间，贷款额度就会有所提高。

3、需要保证自己的公积金账户有足够的余额来缴存额外的公积金。

4、在缴存多余部分的同时，不能影响正常的公积金账户余额的使用。

三、如何选择公积金贷款

在选择公积金贷款时，应注意以下几点：

1、应对自己的经济状况进行充分评估，在手头的支出可以顺利付出的情况下，再考虑贷款的额度和利率。

2、公积金贷款的利率是较低的，但也不是完全没有利息。贷款期限越长，贷款利率也相应提高，因此在考虑贷款期限时，务必要慎重。

3、在选择抵押物时，不仅要考虑物业的位置、业主的资质等因素，还要看到物业的状态、所处区域等，尽量选择处于稳定状态、位置繁华的房产。

四、如何找到靠谱的贷款公司

在选择贷款公司时，应注意以下几点：

1、可通过深圳市住房公积金管理中心官网、银行官网等渠道获取公积金贷款的信息，可以自行选择贷款银行。

2、不要轻易相信那些高息贷款公司、中介机构，以免陷入高息贷款的泥潭。

3、可以通过地方政府、市场监管机构、公积金相关部门的官网等途径了解贷款公司的基本情况、经营资质、经营方式等。同时，了解公司的信誉度、历史记录也很重要。

五、总结

多缴公积金是提高贷款额度的有效方式，但需要注意的时间和注意事项，应该在自己的经济能力范围内进行这些行动。在选择公积金贷款时，应注意利率、贷款期限、抵押物等因素，并选择靠谱的贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。