摘要：随着深圳房价的不断上涨，许多人都希望通过公积金贷款来解决住房问题。本文由深圳贷款公司整理，详细介绍深圳公积金贷款的申请流程、额度计算和放款时间，帮助读者快速了解这一方面的知识。

一、申请流程

1、了解资格条件

可以申请深圳公积金贷款的人员必须满足以下条件：

（1）已经连续足额缴纳公积金超过6个月，且没有逾期；

（2）本人或家庭成员名下没有商业性房产；

（3）名下的住房符合相关规定。

2、提供必要材料

申请贷款需要提供以下材料：

（1）身份证和户口簿；

（2）劳动合同或营业执照等证明收入来源的证明文件；

（3）社保缴纳证明或个人所得税完税证明等证明个人和单位缴纳社会保险或个人所得税的证明文件；

（4）房屋产权证或出售合同、预售合同等购买房屋的证明文件；

（5）公积金缴存证明、个人公积金账号等有关公积金的证明文件。

3、提交申请材料

按照有关规定，将申请材料提交给所在单位的住房公积金管理中心，由中心进行审批，并最终决定是否批准贷款申请。

二、额度计算

1、贷款额度的计算方法

深圳公积金贷款可贷额度最高为500万元，其计算方法为：

（1）购买首套住房的，贷款额度为购房总价的最高70%；

（2）购买二套住房的，贷款额度为购房总价的最高50%；

（3）装修贷款的，贷款额度根据办理业务时的房屋评估价值而定。

2、贷款利率的计算方法

贷款利率分为两种，分别是利率分别为3.25%和3.5%的“住房公积金商业联贷”和“住房公积金商业贷款”。

其中，“住房公积金商业联贷”是指先通过住房公积金贷款申请一部分款项，然后再向商业银行申请另一部分资金，最终实现贷款的一种方式。而“住房公积金商业贷款”则是由银行直接发放贷款。

三、放款时间

1、审核时间

深圳公积金贷款的审核时间大约需要2-3周左右，需要耐心等待审核结果。

2、放款速度

如通过审核，深圳公积金贷款的放款速度较快，一般在一个月内即可拿到贷款。

四、注意事项

1、保持公积金缴存的连续、足额状态；

2、提前调查并评估自己的还款能力，不要贷款过多，避免短期内还贷压力过大；

3、申请住房公积金贷款时，应严格按照国家和深圳市有关规定和标准提交申请，并遵守贷款协议的相关约定，切勿违约。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款的申请流程、额度计算和放款时间等方面的知识。读者可以通过本文获得相应的信息，更好地了解公积金贷款政策的具体内容，有助于更好地获取贷款，解决住房问题。

本文由深圳贷款公司整理，欢迎阅读！