摘要：

深圳作为中国的经济特区，在经济快速发展的同时，征信不良的问题也日益突出。尤其是对于那些想要贷款发展企业的人来说，征信不良往往成为了贷款难题。本文将从信用修复、担保人、抵押贷款以及专业咨询四个方面谈论深圳征信不良如何解决贷款难题。

一、信用修复

1、征信报告查询和核实

深圳征信不良的原因可能非常复杂，而检查征信报告并向相关机构提供证明可以活力改善财务状况。如果在检查征信报告时发现有误，请及时联系征信机构进行纠正。

2、债务重组和偿还计划编制

如果发现自己的债务有逾期现象，需要及时与债权人安排偿还计划。如果确实无法偿还，可以向债权人提出债务重组要求。通过这种方式，可以有效减轻财务压力，重塑信用。

3、定期还款和划分账户类型

定期返还贷款要保证资金充足、按时还款，并将支出和收入分开记录。同时，建议将信用卡和储蓄账户分账使用，避免混淆资金与不必要的支出。

二、担保人

1、担保人的财务状况

担保人的财务状况应该相对稳定，拥有固定资产和良好的信用记录。如果担保人净资产足以担保贷款，那么即便申请人的信用不佳也可以更容易地申请到贷款。

2、担保人的贷款额度

担保人能够为贷款申请人提供担保服务，但需要注意担保人的贷款额度。担保人购买的房产或汽车等资产主要有两个作用：一是证明担保人有资产和良好的信用记录，二是提供贷款直接或间接的担保。

3、担保合同的要求和保障

贷款临时支出需要与担保合同匹配，避免出现超级困难、难以还款的情况。同时，担保人也应该保护好自己的权利，要求担保合同界定清楚，确保自己受到保障。

三、抵押贷款

1、房产抵押

房产抵押往往是深圳贷款市场的核心内容，拥有自己的房产是解决征信不良的好方法。如果贷款人具有稳定的收入和保障能力，即使信用记录不佳，也可以申请到较大额度的贷款。

2、车辆抵押

车辆抵押是一种非常常见的贷款方式。拥有一辆汽车不仅方便出行，同时也是投资和贷款的手段。汽车抵押贷款需要满足两个条件：一是车辆必须存在，二是车辆的价值可以用于贷款担保。

3、其他非物质抵押贷款

非物质抵押贷款包括动产质押、应收账款质押、股权质押等。与房屋抵押贷款和汽车抵押贷款不同，这种方式不需要具有房产和汽车这两种大型财产。这是解决征信不良难题的另一种方式。

四、专业咨询

1、贷款融资规划

企业贷款和融资成为我国发展的新动能，但是无论国外或者国内，贷款和融资的方法越来越复杂，需要专业的知识和经验。深圳贷款公司建议贷款申请人寻找专业人士，获得精确的财务分析和融资规划。

2、征信造假纠正

有些申请人可能是因为个人原因而导致征信不良。此时，可以寻求征信造假纠正专业机构的帮助，对自己的不良征信进行重新修正调整。

3、跟踪贷款进展

申请贷款的过程有许多变数和复杂的地方。如果申请人没有丰富的经验，很容易陷入困境。建议贷款申请人与专业咨询师保持联系，了解并跟踪贷款的进展。

五、总结

深圳征信不良，解决贷款难题需要采取全方位的措施。从信用修复、担保人、抵押贷款以及专业咨询等四个方面切入，可以有效提高申请贷款的成功率。建议有需要的申请人积极寻求相关服务机构帮助，解决贷款难题，取得成功。

本文由深圳贷款公司整理。