摘要：本文主要介绍了深圳建设银行住房贷款攻略，为读者提供背景信息，引发读者的兴趣。通过以下四个方面详细阐述了深圳建设银行住房贷款攻略，包括：申请程序、贷款申请材料、贷款利率以及还款方式。本文旨在为有意愿购房客户提供更加全面的贷款资讯。

一、申请程序

在深圳建设银行贷款购房申请的程序中，客户开户是非常重要的一环。在开户阶段，客户需要选择相关的存款账户，用于记录贷款的还款情况，同时，开户过程中需要提交相关的身份证、户口簿等材料，证明自己的身份信息。完成开户之后，客户需要前往深圳建设银行所辖的房地产管理局进行购房款的申请，提交申请材料，经建设银行审核通过后，客户即可获得贷款。

通过以上步骤，客户便可获得贷款，但在贷款申请过程中，还需要提供其他必要的材料。

二、贷款申请材料

深圳建设银行房屋贷款需要客户准备相关的材料，包括：身份证、户口簿、购房合同、赠与合同、按揭合同、房屋买卖合同、房产证等。同时，客户还需要提交购房按揭情况的证明。

对于自购房产的客户来说，需要提交房屋买卖合同、房屋贷款合同以及购房文件等材料。而对于赠予房产的客户来说，需要提交赠与合同、不动产权证书以及有关赠予协议等材料。无论哪种情况，都必须提交完整的贷款材料才能够得到初步审核。

三、贷款利率

深圳建设银行房屋贷款利率一般分为固定利率和浮动利率两种，针对于不同的客户可以根据实际情况自行选择。一般来说，浮动利率的利率会受到市场经济的波动而变动，而固定利率则相对较为稳定，适合于对利率变动不敏感的客户。

深圳建设银行房屋贷款利率一般都低于市场利率，主要取决于客户购房的情况和客户的资信情况，同时也要考虑到贷款额度和期限的大小。客户可根据自身情况与银行协商贷款利率，以达到更加优惠的贷款利率。

四、还款方式

深圳建设银行提供多种还款方式，例如按月等额本息偿还、按月等额本金偿还、按月支付利息及定期还本等多种还款方式，并且客户可以灵活选择合适自己的还款方式。以前者为例，按月等额本息偿还是指贷款人每月一次性偿还借款本金和利息的方式，每月还款额固定，直到偿还完毕。而按月等额本金偿还则是指贷款人每月偿还一个固定的本金和一个固定的利息，每月还款额随着还款期限的增长而减少。

五、总结

本文介绍了深圳建设银行住房贷款攻略，具体包括了申请程序、贷款申请材料、贷款利率以及还款方式四个方面，希望对正在寻求相关办理的客户有所帮助。客户在贷款申请过程中，一定要提前做好准备，准备相关的材料，协商合适的还款方式和利率，以期快速且顺利的申请到贷款。本文由深圳贷款公司整理。