摘要：想在深圳买房，但又不想因为离职而失去公积金贷款资格？本文为您详细介绍深圳离职公积金贷款买房攻略。从个人情况、贷款流程、贷款额度、还款方式这四个方面进行详细阐述，帮助你成功申请离职公积金贷款，买到心仪的房子。

一、个人情况

1、公积金累计缴存时间：一般情况下，市民需连续缴存公积金6个月以上才有资格申请公积金贷款。如果您离职前的公积金缴存时间不足6个月，那么您就不能申请公积金贷款。

2、离职时间：如果您办理离职手续时间离申请贷款时间不足1年，那么贷款申请过程可能会不顺畅。因为离职后只有在岗工作满1年，才能享有公积金贷款的相关权益。

3、职业稳定性：银行需要保证贷款人的还款能力，因此职业稳定性是银行考虑是否给予贷款的重要因素之一。如果您在近期内频繁跳槽或职业变动，则贷款申请可能会受到影响。

二、贷款流程

1、提交材料：申请人需要准备相关材料，包括身份证、公积金账号信息、社保证明、收入证明、工作证明等，根据银行要求进行逐个准备。

2、银行审核：银行会对申请人提交的贷款申请材料进行审核，审核通过后会向申请人发放公积金贷款。

3、购房流程：申请人在购买房屋时需要与房屋的卖方签订有关房屋转让合同，并向国家税务部门申报缴纳相关税款，最后，在银行的指导下完成房屋的登记。

三、贷款额度

1、贷款额度：申请人可以根据自身情况申请不同额度的离职公积金贷款，一般贷款额度不超过公积金账户余额的70%。

2、贷款期限：一般贷款期限最长不超过30年。具体贷款期限由申请人个人情况、贷款金额以及还款能力综合决定。

3、还款利率：离职公积金贷款利率一般会略低于商业贷款利率。当前深圳地区离职公积金贷款利率为3.75%。

四、还款方式

1、等额本息还款法：等额本息还款一般是商业银行的主流还款方式。每月还款金额相同，但不同期限的贷款实际上要还的利息和本金是不同的，因为每月付的本息比例不同。

2、等额本金还款法：还款额度通常会随借款期限的变化而变化，越早期还的本金越多，利息越低，这样也可以在还款期内减少累计支付利息，降低还款成本。

3、随本付息还款法：随本付息还款法的还款方式就像其名字一样，是按每月所欠银行的利息及部分本金计算。

五、总结

离职公积金贷款可以为购房者提供一定的便利，但需要注意的是，每个银行的具体操作规程不完全相同，需要在申请前向银行咨询相关事项。如果您想要了解更多相关内容，欢迎联系深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。