摘要：

如今，越来越多的深圳居民选择使用公积金贷款购房。但对于离职人员而言，由于收入来源改变，贷款申请也有所不同。本文旨在为深圳离职人员提供公积金贷款购房指南，帮助他们更好地理解申请流程和注意事项。

一、公积金贷款资格要求

1、基本要求：深圳市公积金贷款购房适用于在深圳市缴存公积金满一年的居民。

2、年龄要求：深圳市公积金贷款购房要求申请人年龄不超过60周岁，并有还款能力。

3、缴存要求：申请人需要连续缴存公积金满6个月，并在离职后3个月内集齐12个月公积金还款记录。

二、离职公积金贷款申请条件

1、提供离职证明：提供离职证明，证明申请人已经离职，包括无固定收入的自由职业人士。

2、提供收入证明：如在离职后使用新单位名义还款，则需要提供新单位缴纳社保或个人所得税证明，或者提供其他稳定收入证明。

三、离职公积金贷款额度计算方法

1、还款能力：按申请人月收入的40%计算，或按贷款本息每月付款的1/3计算，综合取最低者。

2、还款期限：个人住房贷款的最长还款期不得超过30年。年度还款总额不超过家庭年度收入的50%。

3、公积金金额：申请人贷款期间每月缴存公积金的最高额度为基数额×公积金所占比例。

四、离职公积金贷款申请流程及注意事项

1、资料准备：申请人需要准备好身份证、公积金缴存证明、离职证明、收入证明、房屋买卖合同等相关材料。

2、申请流程：第一步是在深圳市住房公积金网站上提交贷款申请，通过审批后，签署住房公积金贷款合同。第二步是到还款账户开户行进行还款账户签约。第三步是到贷款发放银行进行公证、抵押等手续。

3、注意事项：申请人需要注意还款能力证明的真实性，不得提供虚假信息。同时，申请人需要在规定的时间内缴存公积金还款记录，否则会影响下一次的申请。

五、总结

深圳离职公积金贷款购房相对于其他贷款方式，具有优惠的条件和政策支持。但作为申请人，需要提前了解申请条件、流程和注意事项，做好相关准备，避免因个人原因而造成的不必要麻烦。

本文由深圳贷款公司整理，帮助您更好地理解离职公积金贷款购房指南，更好地解决自己的住房问题。