摘要：

深圳是中国的一座特别开放、繁华的城市，由于房价高昂，令很多人望而却步。但是，如果你已经在深圳缴纳社保一段时间，那么你就有机会享受到深圳社保买房贷款政策。本篇文章将详细介绍深圳社保买房贷款攻略，让你实现住有所居的梦想。

一、申请条件

1.深圳缴纳社保满3年及以上，最好是夫妻两人均有缴纳社保记录。

2.申请人及配偶名下无房产证明。

3.年龄在22周岁至55周岁之间。

4.家庭总收入在月还贷金额的4-5倍以上。

5.其他条件（包括职业、信用记录等）根据不同银行可能会有所不同，需要提前咨询。

二、贷款额度和利率

1.贷款额度：最高可贷房屋评估价值的70%。

2.贷款期限：根据申请人与银行协商，最长不超过20年。

3.利率：根据申请人的信用记录和还款能力等情况，按照贷款市场报价利率浮动。

三、申请流程

1.确认申请条件，并准备相关申请材料（身份证、社保证明、收入证明、婚姻证明、无房产证明等）。

2.选择合适的银行，填写申请表并提交申请材料。

3.经过银行评估，确定贷款金额及利率。

4.签署贷款合同，并进行抵押登记手续。

5.放款，购房。

四、注意事项

1.房屋评估价值、贷款额度、贷款期限、利率等均需与银行合理协商，并留有适当的余地。

2.在购房前，一定要仔细查看房产证、土地证、建设规划等相关资料，以免买到“毒房”或者“违建”。

3.一旦逾期还款，将会对个人信用记录和贷款条件造成影响。

4.本人或配偶有购买房产的意愿或购买记录，可能会对贷款条件产生不利影响。

五、总结：

深圳社保买房贷款政策为有缴纳社保记录的申请人提供了减轻购房负担的机会。但是，在实际申请过程中，也需要考虑多方面的因素，如申请条件、贷款额度和利率、申请流程等。如果你有购房计划，可以根据本篇文章提供的攻略，做好准备并与银行认真沟通。

本文由深圳贷款公司整理。