摘要：深圳市最新购房政策放宽购房资格，以降温助力刚性需求入市。这篇文章将从四个方面，详细阐述深圳市购房新政策的具体内容及其对市场的影响。

一、政策背景

自2016年以来，深圳楼市一直处于高温状态，不断创下新高。政策收紧，资金紧张等问题催促新政策的出现。

二、购房资格放宽

根据新政策，购房人不需要在深圳连续缴纳社保或个税缴纳社保年限，即可在深圳购房。此外，户籍要求得到放宽，具有一定经济能力的非深圳户籍居民也可申请购房资格。对于深市外非户籍居民，也被规定不得超过户籍居民的3倍。

这一新政策放宽了申请资格，有助于普及价适房源开拓市场多元化，同时对市场会带来庞大的购房客群。

三、降温助力刚需

新政格外针对刚性购房需求，推出优先指标，旨在给房屋产权人提供优先购房权，以满足置业需求。同时，也减少炒房居奇的买家，调整价格的上涨空间，支持购房人的刚性需求。

以深圳首套房为例，新政策中25年还款期可获得95%贷款额，且贷款利率实际为税后基准利率基础上90折，力度相对较大。

四、政策对楼市的影响

深圳市购房新政策一上线，迅速得到房产业中的各方关心和关注。实际上，新政策有利于消费市场复苏，促进刚性需求的入市，有利于市场释放低价房源明显的企图，将毫无疑问地引发楼市的剧烈波动。

这一新政策不仅有助于市场稳健发展，也能真正扶持那些有一定购房需求的人群，让市场更加健康、有序地发展。

五、总结

深圳市购房新政策的实施，不仅有助于调整市场秩序，还有利于促进市场健康稳定发展。特别是对刚性需求的满足，对于广大购房者而言，是一大利好。深圳贷款公司可以提供更多相关服务，帮助购房者达成自己的所愿，确保完成购房计划。

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