摘要：随着深圳房价的逐年上涨，越来越多的人选择购房，而使用公积金贷款是一种相对稳定的贷款方式。本文将从四个方面详细介绍在深圳购房时何时能使用公积金贷款。

一、购房资格

1、在深圳缴纳公积金满一年以上，且连续缴纳时间不少于六个月

2、购买首套自住住房，且该房屋面积不超过140平方米（不含140平方米）

3、个人名下没有其他房产

二、贷款额度

1、贷款额度为已缴存公积金的余额，最高不超过500万元

2、还款期限一般为1-30年

3、按揭房屋的还款总额不超过贷款总额的70%

三、利率政策

1、公积金贷款的利率分为基准利率和执行利率两种

2、基准利率：年利率为2.75%

3、执行利率：根据央行发布的LPR（贷款市场报价利率）浮动，浮动点数为0.7%、1.1%、1.3%等，执行利率上限为基准利率的1.1倍

四、申请流程

1、提前进行资格申请，备齐申请材料并提交人力社保部门进行审核

2、在申请获批后，持资格证明到银行进行公积金贷款申请

3、补充无误的申请材料，等待银行审核，若审核通过则贷款下发

五、总结

公积金贷款是购房者相对稳定的贷款方式。在深圳购房时，想要使用公积金贷款，需要符合购房资格要求，并在申请流程中认真准备和提交申请材料。同时，对于贷款额度和利率政策也需要有清晰的了解，以便做出最合适的选择。

本文由深圳贷款公司整理。