摘要：

本文是一篇深圳市购房的攻略文章，主要介绍了购房商贷转公积金贷款的攻略，包括背景信息、四个方面的详细阐述以及结论总结。借助本文，读者可以更好地了解如何在深圳市购房，以及如何转成公积金贷款。

一、申请条件

1、首先，申请购房商贷的条件：在深圳市有稳定的工作和收入，并且具备购房资格。购房商贷的额度一般在房屋总价的70%左右。

2、其次，申请公积金贷款的条件：需在深圳市缴纳过一段时间的住房公积金，并且具备一定的缴存额度，同时符合政府规定的购房资格。

3、最后，转成公积金贷款的条件：需要满足前两个条件，并且购房商贷已经放款一段时间，一般为6个月以上。

二、注意事项

1、在购房商贷期间，需要及时地缴纳贷款利息，并且保证信用记录良好，才能顺利转成公积金贷款。

2、在购房商贷阶段，需要留意相关政策的调整，以便更好地规划转成公积金贷款的时间。

3、在转成公积金贷款之前，需要提前进行缴存金额的调整，以符合公积金贷款的要求。

三、申请流程

1、首先，需要到购房商贷的银行咨询相关政策，了解转成公积金贷款的条件和流程。

2、其次，需要向公积金管理中心咨询相关政策，了解公积金贷款的条件和流程。

3、最后，可以向银行办理相关手续，转成公积金贷款。需要提供购房合同、贷款合同以及其他相关证件。

四、优缺点比较

1、购房商贷的优点是可以在短时间内获得较高额度的贷款，适用于紧急购房的情况。

2、公积金贷款的优点是利率较低且还款期限较长，还款压力相对较小。

3、购房商贷转成公积金贷款的优点在于结合了两种贷款的优势，既能获得较高的贷款额度，同时又可以享受公积金贷款的低利率。

4、不过，购房商贷转成公积金贷款的缺点也是显而易见的：需要满足更多的条件和要求，并且手续繁琐，需要耗费一定的时间和人力成本。

五、总结

购房商贷转成公积金贷款是一种比较优秀的贷款方式，既能获得较高的贷款额度，又可以享受公积金贷款的低利率。然而，在申请过程中需要注意相关的政策和要求，以便能够顺利地转成公积金贷款。最后，读者可以借助深圳贷款公司的相关服务，更好地完成这一过程。

本文由深圳贷款公司整理。