摘要：本文将详细介绍深圳市月供贷款攻略，包括利率、还款方式和申请流程。深入阐述每个方面的细节，帮助读者更好地理解月供贷款相关知识。

一、利率

1、公积金贷款利率

深圳市公积金贷款利率执行国家制定的统一利率，目前是3.25%。但是，在深圳市内购买首套住房的公积金贷款，可以享受1.1倍的利率优惠，即2.97%的利率。

2、商业贷款利率

深圳市商业贷款利率不固定，根据不同的银行和贷款产品而定。目前，一般的商业贷款利率在5%-6%之间。

3、综合贷款利率

深圳市综合贷款利率是将公积金贷款和商业贷款结合在一起，具有公积金贷款和商业贷款的特点。目前，深圳市综合贷款的利率在4.5%-5.5%之间。

二、还款方式

1、等额本息还款法

等额本息还款法是指借款人每月还款相同，包括本金和利息。每月还款金额相同，但是，前期还款周期还利息多，后期还款周期还本金多。

2、等额本金还款法

等额本金还款法是指贷款人每月还款本金一样，每月还款利息逐渐递减。每月还款金额逐渐减少。

3、先息后本还款法

先息后本还款法是指开始只还利息，到贷款到期时，一次性偿还所有本金。每月还款金额只包括利息，还款期间不还本金。该方式适合短期购房投资。

三、申请流程

1、准备材料

个人身份证、购房合同、房产证、收入证明、户口本等。

2、选择银行

根据自己的实际情况，选择合适的银行和贷款产品。

3、填写贷款申请表

填写银行提供的贷款申请表，提供真实准确的个人资料和购房相关信息。

4、提交材料

把填写好的贷款申请表和相关材料提交银行。

5、等待审核

银行会对贷款人的信用情况和资金情况进行审核，审核通过后会发放贷款。

四、其他注意事项

1、不同银行和贷款产品有不同的要求和特点，贷款人需要认真了解和比较，选择最优的贷款产品。

2、月供贷款的还款方式和利率会影响还款金额，贷款人需要根据自己的实际情况选择。

3、贷款人需要按时还款，保持良好的信用记录，不要逾期还款。

五、总结

通过本文的介绍，读者可以更全面地了解深圳市月供贷款攻略，包括利率、还款方式和申请流程。在贷款申请过程中，需要准备好相关材料，选择合适的银行和贷款产品，并按时还款，维护良好的信用记录。

本文由深圳贷款公司整理。