摘要：本文将介绍深圳工商银行个人住房贷款攻略，包括贷款条件、申请资料、额度与期限、还款方式等方面的内容，帮助读者了解相关知识，更好地申请住房贷款。

一、贷款条件

1、购房人需年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2、购房人需具有稳定的职业和收入来源，且申请人的个人信用状况良好。

3、贷款人需要在深圳地区拥有一套合法的房产。

二、申请资料

1、个人基本信息，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。

2、收入证明，包括工资流水、社保缴纳证明、个人所得税等。

3、房产证明，包括房产证、购房合同等。

4、其他必要资料，如贷款申请书、担保函等。

三、额度与期限

1、最高贷款额度根据购房人的收入状况和房产价值而定，一般来说最高可贷90%房款。

2、贷款期限通常为5至30年，根据购房人的还款能力和个人情况确定。

3、额度和期限可以根据购房人的具体情况进行调整。

四、还款方式

1、等额本息还款法：每月偿还同等金额的本金和利息，每月还款额固定。

2、等额本金还款法：每月偿还同等数额的本金，利息逐月减少，每月还款额逐渐减少。

3、先息后本还款法：在还款前若干年只还利息，还款后再开始还本金。

五、总结

本文介绍了深圳工商银行个人住房贷款攻略，希望能够帮助更多人了解住房贷款的相关知识。在申请住房贷款时，购房人需要注意提供足够的申请资料，根据个人情况选择适合自己的贷款额度和期限，并选择合适的还款方式。购房人应该对自己的还款能力进行充分的评估，避免贷款过大而导致还款不力。

本文由深圳贷款公司整理。