摘要：本文介绍深圳商铺贷款攻略：业主必知！为了帮助深圳商铺业主更好地了解商铺贷款方面的知识，本文结合实际经验，从四个方面对深圳商铺贷款攻略进行详细的阐述，包括商铺贷款概述、商铺贷款的申请流程、申请资格和注意事项。

一、商铺贷款概述

深圳商铺贷款是指商铺业主通过向银行或其他金融机构贷款，以商铺为抵押物来获取资金，实现个人或企业发展。

商铺贷款种类：

1、经营性商铺贷款：指被贷款人以经营性商业用途为目的进行贷款。

2、非经营性商铺贷款：指被贷款人以非经营性商业用途为目的进行贷款，如购买商铺用于自身居住。

商铺贷款期限：商铺贷款期限根据贷款对象和贷款金额的不同而有所差异，一般为1-30年。

二、商铺贷款的申请流程

商铺贷款的申请流程通常包括以下几个环节：

1、咨询：通过银行官方网站、热线或到银行营业网点咨询商铺贷款申请相关流程、要求和服务等信息。

2、填写申请表格：准备相关申请材料，填写贷款申请表格。

3、资格审核：银行对申请人的信用记录、经济来源、还款能力等进行资格审核。

4、评估抵押品：银行对商铺抵押物进行评估，确定贷款金额和贷款利率。

5、贷款审批：银行根据审核结果，决定是否批准贷款。

6、签订合同：贷款申请获得批准后，签订贷款合同并进行放款。

三、申请资格

商铺贷款的申请资格通常要求申请人必须满足以下条件：

1、具备法定经营资格；

2、企业的税务等各项财务记录无不良记录；

3、贷款额不超过该商铺价值的80%；

4、具有还款的理性计划和充足的还款能力。

四、注意事项

在申请商铺贷款时，需要注意以下事项：

1、充分了解各家银行的商铺贷款政策，选择合适的银行和贷款产品；

2、对商铺进行充分评估，决定合理的贷款金额和期限；

3、选择正规银行或其他金融机构贷款，避免接受“黑市贷款”等非法金融服务；

4、认真阅读贷款合同，了解贷款利率、还款期限、还款方式等信息。

五、总结：

商铺贷款是商铺业主获取资金的重要方式，但需要满足一定的申请资格和申请流程。在提交申请前需要了解好银行的相关政策，保证申请程序的顺利进行。

本文由深圳贷款公司整理。