摘要：

随着深圳城市建设的不断扩大，越来越多的商店和企业开始考虑更换场所，商转公积金贷款也成为了一种热门选择。本文将为读者介绍深圳商转公积金贷款攻略，包括如何申请商转公积金贷款、申请条件、手续费用及利率等方面的知识。

一、申请条件

1、根据深圳市住房公积金管理中心的规定，商业性质的单位需要满足以下条件才能申请转公积金贷款：

（1）单位必须是入住深圳市住房金融中心大楼。

（2）单位必须有15名以上职工。

（3）单位有3年以上的经营历史。

（4）单位必须具有正常的商业经营。

2、个人方面的条件：

（1）被担保人必须为在深圳市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工（包括集体户口在深职工）。

（2）被担保人应无不良征信记录，并在信贷记录扩容系统查出贷款开始日前24个月无滞纳、罚息等信贷违约行为。

二、申请过程

1、申请材料

（1）企业申请（担保申请）：

A、单位基本情况证明；B、法定代表人身份证和授权书；C、担保函；D、指定还款账户证明。

2、担保申请手续费用：

担保申请额×0.3%（不足1万按1万计算）+220元（咨询费）+50元（短信费）+5元（寄递费）。

3、签订协议

签订商业性分期付款协议。

三、手续费用及利率

1、手续费用：

合同额×0.15%（不足1万元按1万元计算，最高不超过2000元）。

2、贷款利率：

深圳住房公积金贷款利率为4.5%，还款期限长达20年。

3、提前还款提醒：

深圳住房公积金个人住房贷款允许提前全额或部分还款。提前还款不收取罚息，且提前还款利息按约定利率计算，不得少于已贷本息的90%（若已完成还款计划应还本息比例不足90%，则提前还款利息按该比例计算）。

四、注意事项

1、单位必须非常谨慎地选择担保企业，精心制定还款计划，确保还款能力。

2、贷款时必须提供一部分抵押物，要求申请人必须将购买的物业出示抵押材料。

3、贷款到期时请注意按时还款，避免造成不必要的麻烦。

五、总结

深圳商转公积金贷款可以给深圳市商家带来极大的帮助，但是在申请时要注意各项条件、手续费用及利率等方面的问题，以免造成不必要的经济损失。如果您需要更多的帮助，欢迎与我们的深圳贷款公司联系。

本文由深圳贷款公司整理。