摘要：本文详细介绍了深圳商贷转公积金贷款的条件，旨在帮助读者了解深圳贷款规定和程序，以免错过贷款机会。同时，文中也提供了背景信息和引入，引发读者兴趣。

一、申请条件

1、申请人需有一份在深圳的有效房产证，且该房屋未被抵押或贷款。

2、申请人年龄在22-55岁之间，具有完全民事行为能力。

3、申请人工作稳定，能提供工作证明、社保缴存证明等。

4、申请人信用记录良好，已经有一定的信用等级和信用分数。

5、申请人需提供近3个月的个人还款记录。

二、贷款额度

1、公积金贷款最高额度为500万元，商贷转公积金贷款的额度以深圳市公积金中心认定的购房贷款合同最高额度为准。

2、按照贷款比例，最低首付额度为20%。

3、贷款年限最长可达30年。

三、申请流程

1、向深圳市公积金中心提交《职工住房公积金贷款申请表》。

2、申请人持原贷款合同复印件、购房合同及其它有关房产的材料，向商业银行办理商贷转公积金贷款业务并提交公积金转移接续申请。

3、商业银行审核贷款申请，公积金中心审核转移接续申请，最终将审批结果反馈给申请人。

4、如果申请获批，申请人需要向银行还款，并将还款记录及时报送到深圳市公积金中心。

四、注意事项

1、在办理商贷转公积金贷款前应了解贷款利率、还款方式、还款期数等相关信息，以便做好贷款还款计划。

2、申请人需按时还款，保持良好的个人信用记录。

3、如出现住房产权纠纷或贷款违约等情况，深圳市公积金中心和商业银行均有权利追究有关人员的法律责任。

五、总结：

深圳商贷转公积金贷款既可以享受到商业贷款的灵活性，又可以享受到公积金贷款的利率优势。但申请人需符合严格的条件，并且要按时还款，维护良好的信用记录。

本文由深圳贷款公司整理。