摘要：深圳市是一座有着极高人口流动性的城市，由于其优越的经济发展环境，大量的人来到这里寻找工作和生活机会。在深圳市购房人群中，采取商业贷款贷款的购房者比例极高，然而在商业贷款还没还清前，许多人选择将贷款转为公积金贷款，以获得更低的利率和更舒适的还款方式。想要将深圳商贷转公积金，需要遵循一定的申请办理攻略。本文将从四个方面详细阐述深圳商贷转公积金的申请办理攻略。

一、条件

1、购房者是本市户籍，年龄应在22-55岁之间，具备还款能力；

2、购房者名下没有更多的贷款；

3、购房者在购房时需要采用商业贷款方式，并已有一定的还款记录和信用记录；

4、购房者购买房产面积不应超过所在区域规定的最大面积。

二、申请流程

1、购房者需要首先找到符合申请该项贷款条件的银行，并收集申请所需的材料。（材料包括购房合同、还款证明、购房者身份证、结婚证、购房合同复印件等）；

2、购房者将收集好的材料递交到银行客户经理，并等待审核结果；

3、审核通过后，银行将联系购房者签订合同，并跟进贷款发放、还款及贷款结清等后续事项；

4、购房者需要按时归还贷款，以保持良好的信用和还款记录。

三、注意事项

1、在商业贷款期间可能会出现贷款逾期或者还款不足的情况，导致无法将贷款转换为公积金贷款。因此，在贷款申请之前，购房者需要确保自己的商业贷款状态良好；

2、购房者需要根据自己的实际情况选择合适的贷款期限，并认真了解公积金贷款的还款方式，以便更好地规划自己的还款能力，在贷款期限内顺利还完贷款；

3、购房者需要在签订公积金贷款合同时认真阅读协议，了解相关细节和条款，以保证自己的贷款是合法、合规和安全的。

四、优势

1、公积金贷款的利率相对商业贷款要低得多，能够为购房者带来更多的经济实惠；

2、公积金贷款的还款方式更加灵活，购房者可以根据自己的实际情况来选择合适的还款方式，减轻人们的还款压力。

五、总结

想要将深圳商贷转公积金，购房者需要遵循一定的申请办理攻略。本文围绕条件、申请流程、注意事项和优势这四个方面对深圳商贷转公积金的申请办理攻略做了详细阐述。通过对本文的阅读，购房者可以更好地了解深圳商贷转公积金的相关流程，并为自己做出更明智的贷款选择。

本文由深圳贷款公司整理。