摘要：深圳工行公积金贷款攻略：一文带你了解最全知识，本文详细介绍了深圳工商银行公积金贷款的申请条件、办理流程、优惠利率、常见问题等方面的内容，提供给读者全面深入的了解和参考。

一、申请条件

1、申请者必须是在深圳市拥有本地户口的公积金缴存职工。

2、申请者必须有稳定的收入来源，具备还款能力。

3、申请者的公积金账户必须有足够的缴存金额，并且已经缴存满12个月。

4、申请者还应保持良好的信用记录。

5、如果配偶也是深圳市本地户口的公积金缴存职工，可以作为联名借款人申请公积金贷款。

二、办理流程

1、提交申请材料：申请人需要提交身份证、公积金缴存证明、近三个月的薪资流水和职业证明等相关材料。

2、审批评估：工商银行对申请材料进行认真审核，并根据申请人的财务状况进行评估。

3、签署合同：当贷款审核通过后，申请人需要与工商银行签署公积金贷款合同，并支付相关手续费。

4、放款：签署贷款合同后，工商银行会将贷款金额直接打入申请人指定的账户。

三、优惠利率

1、基准利率：目前深圳市公积金贷款的基准利率为4.65%。

2、优惠利率1：如果申请人在深圳市购房，可以享受0.2%的优惠利率（4.45%）。

3、优惠利率2：如果申请人同时满足以下条件，可以再次享受0.2%的优惠利率（4.25%）：

（1）申请人在深圳市购房；

（2）贷款周期不超过15年；

四、常见问题

1、能否提前还款？

答：可以提前还款，但需要缴纳违约金。

2、所购房屋的是否必须在深圳市？

答：不必须在深圳市，但必须在市场上能够流通。

3、能否将公积金贷款和商业贷款结合使用？

答：可以将公积金贷款和商业贷款结合使用，但需要满足相关条件。

五、总结

深圳工商银行公积金贷款是深圳市职工购房的一个重要选择。在申请公积金贷款前，主要需要注意自身的申请条件、办理流程、优惠利率以及常见问题等方面的内容，以便更好地了解和掌握公积金贷款的相关知识。

本文由深圳贷款公司整理