摘要：

深圳工商银行二次抵押贷是一种贷款方式，能够帮助借款人在不增加过多还款压力的情况下，获取更多的贷款额度。然而，获得更多贷款额度并不是一件容易的事情。本文将从以下四个方面讨论如何获得更多贷款额度：提高抵押品价值、增加还款来源、增加收入证明材料、选择合适的贷款方案。

一、提高抵押品价值

1、对房屋进行装修。对房屋进行装修，能够使房屋的使用寿命延长，并且增加房屋的价值。装修可以从简单的墙面涂料、门窗等细节上着手，也可以从改变房屋的布局、增加房屋的功能等方面着手。在装修之前，需要寻找专业的装修公司进行评估，根据客户的需求和房屋情况，选择适合的装修方案。

2、增加房屋附加设施。增加房屋附加设施，也是提高抵押品价值的一种方式。例如，在房屋内增加空调、洗衣机、冰箱等家电，能够提升房屋的使用价值。在房屋外增加绿化、停车位、阳台等附加设施，也能够增加房屋的价值。然而，增加附加设施需要遵守相关规定，避免违法行为。

3、改善房屋质量。改善房屋质量是提高抵押品价值的重要方式之一。购买房屋时，需要注意选择优质材料、优质装修等重要因素。在日常维护中，需要保持房屋的清洁和整洁，及时维修房屋的损坏问题。

二、增加还款来源

1、提供多元化还款来源。在获得二次抵押贷款时，需要提供还款来源证明。提供多元化的还款来源，例如租金收入、股票收益等，能够让银行更加信任借款人的还款能力，提高贷款额度。

2、增加还款周期。增加还款周期是另一种扩大贷款额度的方式。如果借款人的收入来源不够稳定，可以考虑将还款周期延长，减少还款压力。

3、选择合适的还款方式。选择适合自己的还款方式，能够让还款变得更加轻松和容易。例如，可以选择等额本息还款或者等额本金还款，根据自己的情况进行选择。

三、增加收入证明材料

1、提供更多收入证明。提供更多收入证明，能够为银行提供更多决策参考。例如，提供工作证明、租金收入证明、股票账户等。

2、提供高额收入证明。提供高额收入证明，也是一种扩大贷款额度的方式。例如，提供高额工资证明、高额奖金证明等。

3、提供担保人。提供担保人也是扩大贷款额度的一种方式。担保人能够提高借款人的信用，增加借款额度。

四、选择合适的贷款方案

1、选择利率低的贷款方案。选择利率低的贷款方案，能够减少还款压力，增加贷款额度。

2、选择更长的贷款期限。选择更长的贷款期限，能够减少还款压力，增加贷款额度。

3、选择合适的还款方式。选择合适的还款方式，能够让借款人更容易还款，增加贷款额度。

结论：

如果想要获得更多的二次抵押贷款，需要从提高抵押品价值、增加还款来源、增加收入证明材料、选择合适的贷款方案四个方面入手。在选择贷款方案时，要注意选择利率低、还款期限长、还款方式合适的方案。同时，需要尽力提供更多的收入和抵押品价值证明，以增加银行的信任和借款金额。

本文由深圳贷款公司整理。