摘要：深圳公积金贷款是许多购房者的首选之一，因为它具有低利率优惠和申请流程简便的特点。本篇文章将为您揭秘深圳公积金贷款的攻略，让您能够更好地了解其申请流程，为您的房屋贷款提供有力支持。本文由深圳贷款公司整理。

一、申请条件

1、自己名下有一套及以上房产；

2、单位和个人缴纳公积金满一年，缴存月数不得少于6个月；

申请人应该具有良好的信用记录，无不良信用，有按时还款记录，无违约记录，能够正常缴纳公积金。

在满足上述三个条件及个人信用记录的前提下，申请人即可申请深圳公积金贷款。

二、贷款额度

深圳市住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款额度不得超过申请人住房公积金累计缴存额的70%；单笔贷款额度原则上不超过400万元。其实，贷款额度大小主要由缴存时间和个人资产情况决定，不同城市的规定也不尽相同。

此外，利率也是需要考虑的关键因素。深圳市住房公积金的贷款利率执行按照基准利率浮动上调或下调的方式执行，当前最低利率为3.25%。

有时候申请人可以通过提供担保或增大还款首付额的方式增加贷款额度，但这需要申请人有更高额度的还款能力和担保能力。

三、申请流程

1、首先需选在公积金中心受理贷款，并领取贷款申请材料；

2、准备好所需要的相关材料，包括个人身份证、户口本、结婚证或离婚证等；同时还需要提供房屋购买合同和产权证书等相关房产证明文件；

3、填写贷款申请表并提交所有相关材料；

4、公积金中心会对所有提交的材料进行审核，确认贷款人符合贷款条件并确认还款能力。审核通过后，根据贷款额度和贷款期限等条件制定还款计划；

5、申请人到银行签署合同，确定贷款方式和还款期限，然后开始按时还款。

四、注意事项

1、在申请公积金贷款时，一定要核对申请人自身的身份信息，避免填错身份证号码等关键信息;

2、在填写贷款申请表时，除约定的项外，不允许改动和涂抹;

3、在申请贷款时，申请人应该要充分考虑自己的还款能力，选择适合自己的还款方式和期限；

4、在申请贷款时，申请人应该按时进行还款，如果有还款困难要及时与银行进行沟通协商；

5、在申请贷款时，申请人应该向银行了解贷款额度、贷款利率、贷款期限、还款方式等相关信息，并向银行咨询相关问题；

6、在申请贷款时，申请人可以吸取其他贷款者的经验和教训，减少自己的错误和不必要的损失。

五、总结

深圳公积金贷款具有低利率、申请流程简便等特点，是购房者非常适合的贷款选择。但是在申请过程中需要注意申请条件、贷款额度、申请流程、注意事项等方面。

本文通过详细的阐述，希望能够对购房者有所帮助，更好地理解深圳公积金贷款的相关信息，以便更好地进行房屋贷款申请。

本文由深圳贷款公司整理。