摘要：想要在深圳工作而在惠州购房的人不在少数，而公积金贷款是许多人购房的首选方式之一。本文将从四个方面为深圳工作、惠州购房的读者介绍公积金贷款攻略。

一、公积金贷款的概念与条件

1、公积金贷款是什么？

公积金贷款指的是使用住房公积金来贷款购房的一种方式。

2、公积金贷款的条件

（1）缴付住房公积金满1年以上；

（2）学生毕业或成人入职满1年以上；

（3）有稳定工作和收入；

（4）没有未结清的住房公积金贷款。

3、公积金贷款额度

根据个人公积金缴存额度、缴存年限、贷款年限、还款能力和房屋价格等因素决定。

二、身份证、户口簿等必备材料

1、身份证

办理公积金贷款必须要有身份证，同时还需要提供身份证的复印件。

2、户口簿、结婚证等

除了身份证，贷款申请人还需要提供户口簿、结婚证、离婚协议书等相关材料。

3、收入证明

需要提供3个月的工资单、社会保险证明等工资证明材料，以证明贷款人有稳定的工作和收入来源。

三、贷款流程与注意事项

1、申请公积金贷款

贷款申请人需要前往单位或银行，通过提交申请材料进行贷款申请。

2、房屋贷款评估

评估机构需要对房屋进行实地评估，以此来确定房屋价格和抵押价值。

3、贷款审批

银行或公积金中心会对贷款申请人的信息和材料进行核实后，做出贷款审批决定。

4、签订合同

贷款审批通过后，贷款申请人需要与银行或公积金中心签订贷款合同。

5、贷款发放

贷款合同签署后，银行或公积金中心会将贷款发放到申请人的个人账户，以便支付房屋相关费用。

注意事项：

（1）提前咨询相关贷款问题，包括还款方式、还款期限等信息；

（2）慎重选择房屋贷款机构，选择信誉好、服务好的机构；

（3）了解贷款的风险，注意还款逾期对自己生活和信用带来的影响。

四、深圳工作、惠州购房公积金贷款攻略

1、深圳市公积金贷款政策

（1）有深圳本地户籍或在深缴存，除还贷能力外还需满足家庭价值上不高于140万元的条件；

（2）在深外籍职工满120个缴存月，能够申请公积金贷款。

2、惠州市公积金贷款政策

（1）惠州本地购房者在惠州的住房公积金连续缴存满12个月，且名下没有同等以上的房产；

（2）非惠州本地工作的购房者需要在惠州缴纳社保或个税，缴存三个月后即可向当地公积金中心申请公积金贷款。

3、深圳与惠州公积金的互通

深圳与惠州的公积金是可以互相通用的，缴存时间可以累计。

五、总结

通过这篇文章的介绍，相信深圳工作、惠州购房的读者对公积金贷款的攻略有了更为详细的了解。同时在办理公积金贷款时一定要认真核对材料和条件，选择信誉好、服务好的机构，并做好还款计划，避免贷款还款过程中出现风险。本文由深圳贷款公司整理。