摘要：深圳是一个高房价的城市，许多人想要购买房产，但是房价高昂难以承受。此时，深圳公积金贷款买房成为了许多人的首选。本文将从四个方面介绍深圳公积金贷款买房攻略，包括准备材料、申请条件、申请流程以及还款方式。

一、准备材料

1、身份证：公积金贷款申请人的身份证是必须要提供的。

2、婚姻证明：如结婚证、离婚证等相关证明材料。

3、收入证明：包括近六个月的工资单和个人所得税完税证明。

4、公积金缴存证明：包括个人和公司的公积金缴存证明。

5、房产证明：包括购房合同、房产证等。

6、其他证明：包括社保证明、学历证明等。

二、申请条件

1、办理公积金贷款申请的申请人必须要有公积金账户，而且在本市连续缴存时间不得少于一年。

2、单人申请的最高金额为300万元，夫妻联名申请的最高额度为500万元。

3、申请人的贷款额度受收入影响，通常为月收入的50-60%。

4、申请人的征信记录良好，没有不良信用记录和欠款等情况。

三、申请流程

1、首先，申请人需要到公积金管理部门进行咨询和申报，填写《公积金贷款申请表》并提交相关证明材料。

2、经过审核后，公积金管理部门将出具《贷款批准通知书》，并通知申请人签订《公积金贷款合同》。

3、申请人按合同约定的期限、金额、利率、还款方式等条件履行还款义务。

4、当贷款期限满或提前还款后，公积金管理部门将出具《贷款结算通知书》。

四、还款方式

1、等额本息还款：每期还款金额相等，包括本金和利息。

2、等额本金还款：每期还款本金相等，利息逐渐递减。

3、提前还款：申请人在还款期内提前偿还贷款，可享受相应的减免利息优惠。

五、总结

深圳公积金贷款买房是一种比较灵活、优惠的购房方式，但是申请人需要准备充足材料，同时还要满足一定的申请条件，才能成功申请到公积金贷款。同时，合理的还款方式也需要合同约定并按期履行。如有需要，建议申请人可以向专业的深圳贷款公司进行咨询。

本文由深圳贷款公司整理。