摘要：深圳军产房贷款攻略为广大购房者提供一个可靠的渠道，帮助他们实现购房梦想。本文将从四个方面为读者详细介绍深圳军产房贷款攻略，包括贷款条件、申请流程、贷款额度和注意事项。读者可根据自己的情况选择合适的攻略来实现自己的购房计划。

一、贷款条件

1.军人子女：若军人子女已经服役，那么在申请购房贷款时，依然可以首付压缩至20%的政策优惠;若申请的是二次经济适用房，首次购买的90㎡内只需要首付压缩至10%即可申请购房贷款，80㎡以下则不享受此项优惠政策。

2.军转干部：转业军人在购房方面享有非常优惠的政策，根据军队和国家的政策，要求银行贷款部门给予优惠贷款待遇。一般情况下，军转干部可以向银行贷款的时候，将贷款利率降低 20%~30%左右。

3.在职军人：在职军人购房时，房价在500万内，可以享受最高80%的按揭贷款，意即首付最低可压至20%。

二、申请流程

军产房贷款申请流程主要分为以下几个部分：

1.准备材料：个人身份证、户口簿、婚姻状况证明、工作证明、社保证明、银行流水、购房合同等。

2.填写申请表：向银行提交申请表及购房合同等材料，银行将根据申请材料的真实性和合规性，进行审批决策。

3.签署合同：在银行审批通过后，贷款人需要与银行签署相关的借款合同。

4.放款：银行评估房产价值，贷款人按银行规定的比例缴纳首付款，银行向开发商支付房款，同时将贷款打入贷款人指定银行账户。

三、贷款额度

1.首付款：对于在深圳购买房屋的购房者来说，首付款一般需要占到房屋总价的30%，也就是说，若购买一套房屋，需要自己支付30%的房屋总价作为首付款。

2.贷款额度：一般情况下，银行的贷款额度为房屋总价的70%~80%，不过具体的贷款额度还要根据个人的信用记录、个人可支配收入、工作单位等情况，由银行进行综合评估。

3.还款期限：贷款期限一般为5年或10年，但是对于军人而言，期限可以灵活安排，最长可达30年。

四、注意事项

1.购房资格：凡是申请军产房贷款的购房者，必须符合深圳军产房的购房条件，即购房者必须是在编制内军队人员或接受过二年以上军校训练的民兵，或者是其子女。

2.贷款额度：若购买的是二次经济适用房，那么贷款额度会受到一定的限制，具体贷款额度需要根据购买的房屋类型、面积以及购房资格等因素进行评估。

3.银行选择：选择一家合适的银行也是成功申请军产房贷款的关键，建议购房者选择知名的、信誉良好的银行进行贷款申请。

4.相关手续：购房者在购买房屋后，还需要办理相关的房产证和产权证等手续，购房者需要提前了解清楚相关的手续流程，确保自己购房顺利。

五、总结

以上即是深圳军产房贷款攻略的详细介绍。购房是人生中的大事，希望读者可以根据自己的实际情况和需求选择适合自己的攻略，找到满意的房屋，实现自己的购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。