摘要：本文介绍深圳军人住房公积金贷款攻略，帮助军人更好地了解公积金贷款政策，为其购房提供有效的支持。

一、公积金贷款操作流程

1、军人购房前必须先进行公积金贷款咨询及测算，确定贷款额度；

2、递交贷款申请，银行会进行资格审核；

3、审核通过后，军人需提供房产抵押资料，银行进行风险评估；

4、签订贷款合同，支付相关手续费用以及首期贷款。

二、公积金贷款申请条件

1、军人需在深圳地区落户，公积金缴存满24个月；

2、军人本人或其配偶在深圳无房产；

3、军人的年龄必须在22-55岁之间。

三、公积金贷款相关手续费用

1、评估费用：由贷款人向评估公司支付，1%左右；

2、抵押费用：由贷款人支付，0.25-1%不等；

3、保证金：根据银行要求支付，5000元-2万元不等；

4、其他杂费：如手续费、公证费等，根据实际情况而定。

四、公积金贷款还款方式

1、等额本息：每月还款额固定，包含本金和利息，还款期限可选择5-30年；

2、等额本金：每月偿还本金相同，利息逐步下降，还款期限可选择5-30年；

3、先息后本：每月只支付利息，到期时一次性归还本金，还款最长期限为5年。

五、总结：

公积金贷款是军人购房的重要手段，但也需要注意相关政策和手续费用。请广大军人合理规划购房计划，选择适合自己的还款方式，并合理利用公积金，实现个人住房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。