摘要：

深圳公积金贷款是深圳市提供给符合条件的购房者的一项优惠政策。本文将介绍深圳公积金贷款额度计算方法，包括申请条件、贷款额度计算方法、还款方式等。希望通过本文，读者能够了解深圳公积金贷款政策，并为购房提供有价值的参考。

一、申请条件

1、年龄条件：申请人必须年满18周岁，未满60周岁；

2、职业条件：深圳市内就业满1年（有1年及以上连续缴存公积金记录）的公积金缴存职工，或其他具有稳定经济收入来源的合法居民；

3、贷款用途：购买自住住房，首套房贷款。

二、贷款额度计算方法

深圳公积金贷款的额度计算方法是根据申请人缴纳公积金的时间和金额来计算的，计算公式如下：

个人缴存公积金累计额÷申请人缴存公积金月数×20=贷款额度

其中，20为深圳公积金贷款的固定系数。

三、还款方式

深圳公积金贷款的还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种方式。

等额本息还款：每月还款金额相同，包括本金和利息，每月所还本金逐渐增加，每月所还利息逐渐减少。该方式适合财务压力较大的申请人，但总利息支出较高。

等额本金还款：每月还款本金相同，利息不断减少，每月还款金额逐渐减少，总利息支出较少。该方式适合财务压力较小的申请人。

四、其他注意事项

1、申请人需要提供房屋买卖合同、权证复印件、公积金缴存证明等材料；

2、贷款期限最长不超过30年；

3、贷款利率目前为3.25%。

五、总结

深圳公积金贷款政策为深圳市民提供了买房优惠。申请者需要符合特定的申请条件，并通过公积金缴纳时间和金额计算贷款额度。还款方式分为等额本息和等额本金两种方式。希望本文能为读者提供有价值的信息，并为购房提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理。