摘要：深圳公积金贷款是广大深圳市民购房的一项重要财务支持。然而，公积金贷款的最高额度是多少呢？本文将从四个方面对深圳公积金贷款最高金额进行详细的阐述。

一、公积金贷款最高额度的规定

1、2019年6月，深圳市住房公积金管理中心发布了《关于调整全市职工住房公积金贷款相关政策的通知》。文中规定，非本市户籍居民家庭申请公积金贷款最高额度不超过商品房总价值的70%。本市户籍居民家庭唯一住房可贷款最高额度不超过商品房总价值的80%。

2、此外，深圳市政府还为首套购房者提供了优惠政策。按照深圳市政府发布的《深圳市开展住房租赁市场发展试点工作实施方案》，对于首次购买住房的购房者，公积金贷款的最高额度提高到了商品房总价值的90%。

3、值得一提的是，以上规定只是深圳市住房公积金贷款的最高额度，具体贷款额度还需要根据申请人的个人情况和财务状况进行综合评估。

二、深圳公积金贷款的资金来源

1、深圳市住房公积金贷款的资金来源主要是职工和单位缴存的住房公积金。按照国家法律规定，企业要按照员工工资的12%向住房公积金账户中缴存款项，同时员工也要按照自己工资的8%进行缴存。这些缴存款项会被深圳市住房公积金管理中心集中管理，并用来发放住房贷款等服务。

2、此外，深圳市政府还设立了住房公积金财政补贴资金，在提高住房公积金缴费比例后，政府会以财政补贴的形式，为职工提供更多的住房公积金贷款额度。

三、深圳公积金贷款的申请条件

1、具有深圳市户籍或在深圳市工作、缴存住房公积金连续满12个月的职工。

2、申请人必须为购房人或者卖方。在配偶名下买房的，可由申请人及配偶共同申请，其它亲属名下买房的，申请人可以给出担保人申请。

3、申请人必须提供相关证明材料，如身份证、婚姻证明、购房合同等。

四、深圳公积金贷款利率

1、深圳市住房公积金贷款的利率采取阶梯式调整，具体利率根据借款期限和贷款额度不同而异。

2、截至目前，深圳市住房公积金贷款的利率为：1年以下（含1年）的借款年利率为3.25%；1至5年（含5年）的借款年利率为3.75%；5年以上（含5年）的借款年利率为4.00%。

五、总结：

通过以上分析我们可以知道，深圳公积金贷款最高额度依据不同的购买情况会有所不同，在满足相应申请条件的前提下，职工可以通过缴存住房公积金来获取相关贷款，并利用优惠政策享受贷款优惠。此外，根据国家政策，公积金贷款的利率优惠也是购房者值得关注的一项重要利好政策。

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