摘要：

本文旨在详细介绍深圳公积金贷款取款周期，并为读者提供相关背景信息。深圳公积金贷款是许多人购房的首选，但取款周期对于购房者来说是必须了解的。通过以下4个方面的详细阐述，让读者更加深入了解深圳公积金贷款的取款周期。

一、资格审核

1、资格审核的时间：

深圳市住房公积金管理中心提供的业务处理时间为3-7个工作日，审核贷款资格所需时间可能因为业务量和个人资料的复杂性而略有不同。

2、审核的流程：

审核的流程分为初审和终审两个环节，以申请人提交的资料为基础。初审时间一般为1-2天，终审时间为2-5天。在流程中可能因为各种原因需要申请人提供额外的资料。初审结束后，贷款资格的审核结果会在1-2个工作日内发出。

3、审核失败的后续处理：

在审核期限内，若申请人没有收到审核结果通知或被告知其贷款资格审核不通过，则要主动咨询审核部门，找出失败原因。

二、公证验房

1、公证验房的时间：

公证验房是在贷款资格审核通过后进行的，该环节耗时为3-7天。贷款人和卖家需要共同前往公证处，公证验房结束后，公证处会出具公证书。

2、公证验房的工作内容：

公证验房是为了保障买方的权益，验证购房房屋本身条件的完好性，不动产权属的清晰，以及卖家与买家的房屋交易情况的真实性。这一过程需要公证处的专业人员到房屋现场实地考察，包括房产证、土地证、票据等情况，并在基础设施、电器、门窗、水电等方面进行详细检查。

3、公证验房后的处理：

公证验房结束后，公证处会出具公证书，贷款人还要将公证书和一份购房合同副本提交至公积金中心。

三、合同签订

1、签订合同的时间：

签订合同是在公证验房之后进行的，时间一般为3-5个工作日。

2、签订合同的流程：

签订合同需要双方都到场，首先由卖家带着房产证、购房合同、公证书等必备材料签署合同。其次，买家需要在查证过房产情况后与卖家签署购房合同。最后，双方约定交房时间和方式。

3、合同签订后后续处理：

签署的购房合同需要到公证处公证并备案，具体事项和流程可以致电当地的公证处查询。完成公证和备案后，贷款人卡内资金即可到帐。

四、资金下拨

1、下拨资金的时间：

此阶段需要等待贷款人提供公证认证合法有效的合同份额，下拨时间一般为1-3个工作日。

2、下拨资金的方式：

贷款人所得的资金，只能够购房专用，下拨的方式根据买家的要求而定。一般有银行转账、支票和现金这几种方式。贷款人应该提前咨询商业银行的贷款司法政策，了解资金下拨时的相关政策，以免造成不必要的麻烦。

3、下拨资金后的处理：

完成了资金下拨之后，贷款人需要根据贷款协议还款计划进行还款。具体的还款方式包括等额本息、等额本金、按月还息、到期一次性还本付息等，选择哪一种方式需要在贷款过程中和银行协商确定。

五、总结

本文介绍了深圳公积金贷款取款周期的四个方面，每一步都需要遵循相关法规和政策。期望文章可以帮助读者更好地理解深圳公积金贷款的取款周期，谨慎选择，避免发生不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。