摘要：

随着深圳房价的不断攀升，深圳市公积金贷款倍数也在迅速飙升。本文将以四个方面进行详细的阐述：1、影响公积金贷款倍数上升的背景；2、公积金贷款倍数上升带来的影响；3、政府部门应当如何应对公积金贷款倍数上升的趋势；4、公积金贷款倍数上升的未来趋势和展望。

一、背景介绍

1、深圳房价持续上涨

深圳地处珠江三角洲经济区的核心位置，随着珠三角经济区的崛起，深圳不仅成为了中国的创新创业中心，同时也是全球城市经济的重要组成部分。而深圳还具有特殊的地理位置和政策优势，其物价水平在中国居于领先地位，因此一直以来深圳都是房价较高的城市，而近几年来，深圳房价的持续上涨让人瞠目结舌。在这样的背景下，公积金贷款倍数的提高也就顺理成章了。

2、资本市场对房市的影响

房地产是中国的筹码之一，也是热门的投资领域之一。随着中国证监会对房地产发起调查，资本市场对房市的“冷艳”也开始影响到了深圳房价的不断飙升。而公积金贷款倍数的快速增长则进一步促进了深圳房价的上涨。

二、倍数上升的影响

1、更多人可承受更大的房贷

公积金贷款倍数上升可以让更多的人能够承受更大的房贷。在深圳这样一个房价飞涨的城市，通过公积金贷款才可以实现购房愿望的人数相当多，而公积金贷款倍数的上升，则为这部分人提供了更多的资金支持。

2、影响市场信心

公积金贷款倍数上升也会对市场信心产生影响。当住房公积金贷款倍数过高时，一旦市场出现大幅下跌，整个市场的信心也随之跟着下降。

3、房价进一步上涨

公积金贷款倍数上升势必加剧热门城市的房价上涨。深圳市公积金贷款倍数的快速增长带动了深圳房价的进一步飙升，使得房价越来越成为了社会的热点话题。

三、应对措施

1、加强政府监管

政府部门应当及时调整住房公积金贷款政策，并加强对住房金融市场的监管。对于过高的住房公积金贷款倍数，应当及时采取措施调控，以避免不必要的经济风险。

2、加强信息公开

政府部门应当加强对住房公积金贷款政策的信息公开，让公众及时了解市场状况，提高市场的透明度，从而避免过高的住房公积金贷款倍数导致市场风险。

四、未来趋势和展望

随着深圳经济的不断发展和房价的不断上涨，住房公积金贷款倍数的上升趋势也将持续。然而，政府部门也应当时刻警醒，对过高的住房公积金贷款倍数时时调控，以降低市场的经济风险，也让更多购房者受益。

五、总结

通过本文的阐述，我们可以清晰地认识到深圳市公积金贷款倍数的飙升背后的原因，以及倍数上升带来的影响。政府应当加强监管和信息公开，以控制住房公积金贷款倍数的滥用和市场风险。在政府和市场共同努力下，期待深圳房地产市场可以逐渐回归理性和稳定。本文由深圳贷款公司整理。