摘要：随着深圳市不断发展，深圳公积金商转公贷款优惠条件受到越来越多人的关注。本文将详细介绍深圳市公积金商转公贷款的优惠条件及快速办理，全面解答读者在商转公贷款方面的疑问。

一、转入条件

1、个人公积金账户：申请转入商转公贷款的申请人必须拥有正常的公积金账户，并且在缴存资料齐全、缴存额足够的条件下才能进行转入商转公贷款。

2、符合商贷条件：转入商转公贷款的申请人必须是已经签订了房屋购买协议的购房者，并且符合银行贷款的一般要求，如信用记录好、还款能力强，资产负债率低等。

3、满足居住年限：在购房之日起满足一定的居住年限才能进行商转公贷款，通常是三年或以上。

二、优惠条件

1、贷款利率优惠：商转公贷款享受的利率是二套房公积金贷款利率，贷款利率相对市场利率更有优势，为购房商转公贷款的申请人省下了大量的资金成本。

2、贷款额度高：转入商转公贷款后，贷款额度可达到商品房的最高价值的70%。

3、贷款期限长：商转公贷款期限最长可达到30年，为购房者提供了更为灵活的贷款选择。

三、快速办理

1、资料准备：购房者需要准备好其个人资料以及购房相关资料等。并需提供房屋购买协议、房屋产权证以及公积金缴存证明等。

2、选择银行：根据自己购房的具体情况和个人需求，购房者可以选择和适合自己的银行办理公积金转商贷款业务。

3、提交申请：向对应的银行提交公积金商转公贷款申请并完成相关手续，如确认首付款及贷款比例等，办理完成后，申请人就可获得相应的贷款金额。

四、申请注意事项

1、缴存额要求：申请人所在公司必须在规定时间内按照规定的缴存额交纳公积金，同时申请人自己缴存的公积金也需符合规定。

2、居住年限要求：申请人需在购房之日起满足一定的居住年限（通常不少于三年），才能申请公积金商转公贷款。

3、还款能力考核：申请人在进行公积金商转公贷款申请时，银行还会对申请人进行还款能力的考核，并决定是否同意贷款。

五、总结

深圳市公积金商转公贷款优惠条件极具吸引力且操作容易，对于购房人士来说是一个极为优惠的选择。只要购房者满足申请条件，提交相应申请材料并根据银行要求完成申请其中的所有手续，则可轻松办理商转公贷款。本文由深圳贷款公司整理，欢迎咨询！