摘要：本文介绍深圳公司社保公积金贷款购房指南，向读者提供相关背景信息和引出兴趣。

一、公积金贷款购房指南

近年来，深圳房价虚高，购房成本大幅增加，让许多人望而却步。但是，对于深圳市本地户籍及按规定缴纳社保的人士来说，使用公积金来购房则是一个不错的选择。公积金贷款既降低了购房成本，又方便了购房者。这里向读者介绍深圳公司社保公积金贷款购房指南，包括了贷款额度、可贷款期限等基本信息。

首先，公积金贷款最高贷款额度是购房人名下的公积金账户余额的70%。其次，可贷款期限可达30年（还款期限不能超过借款人到退休年龄的时间）。另外，公积金贷款利率并不高，同其他贷款相比具有一定优势。

以上是公积金贷款的基本信息，下面将分别对社保和公司的角色进行说明。

二、社保参与方案

使用公积金进行购房的前提是，购房者已经缴纳社保满一年。购房者需要自己先交满12个月自己的社保，然后单位也需要缴纳满12个月的社保。当满足这个要求之后，就可以开始使用公积金进行贷款购房了。

这里提醒一下购房者，一定要及时缴纳社保，确保资格合法。另外，购房者在还贷时，也需要每个月缴纳一定金额的社保，因此建议购房者做好充分的财务规划。

重要提示：社保缴纳期满以及社保参保时间要求，请咨询当地人力资源和社会保障局。

三、公司参与方案

公司在贷款购房方案中也发挥了非常重要的作用。对于企业，为员工提供购房贷款业务是企业责任，同时也是为员工提供更好的生活保障。购房的时候，员工需要确保贷款额度、可贷款期限都充分符合自己的情况，此时需要靠公司的帮助。

在购房前，询问公司是否能够为自己提供购房贷款业务，如果公司有这个业务，那么就可以联系公司人力资源部进行贷款申请。如果公司没有这个业务，那么可以通过银行或者其他金融机构申请贷款。

需要注意的是，公司为员工提供购房贷款服务，也需要符合相关条件。这些条件包括但不限于：公司业绩良好，管理规范，为员工提供了良好的绩效，同时公司注册资本充足。

四、购房贷款手续

购房贷款需要提供相关手续，这些手续包括：

1、购房人的个人身份证明（包括购房人及配偶）；

2、购房人的户籍证明（包括购房人及配偶）；

3、房屋买卖合同、公证书等有关房屋所有权证明；

4、购房人的公积金缴存证明；

5、购房人的社保证明。

尽管入手续有些麻烦，但是购房者一定要坚持，以免后期出现不必要的麻烦及纠纷。

五、总结

公积金贷款购房是深圳市本地户籍及按规定缴纳社保的人士非常优惠的一种购房方式。购房者需要缴纳12个月的社保，公司也需要为员工提供购房贷款业务。在购房前需要充分了解贷款额度、可贷款期限等基本信息，并准备好所有的购房手续。在使用公积金进行贷款购房前，请认真阅读这些指南，并与当地人力资源和社会保障局联系咨询相关政策。

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