摘要：本文将介绍深圳公积金贷款购房指南。随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始关注使用公积金进行购房，本文将从四个方面对深圳公积金贷款购房做详细阐述，给予读者更多的指导。

一、贷款条件

1、申请人须为具有深圳市户籍的居民及其配偶，且均须有本市缴存公积金，且公积金账户已缴存满36个月（跨省市缴存需提供连续24个月存款记录）。

2、申请人年龄需在18周岁以上，65周岁以下（最后一笔贷款还款日为准），女性年龄不得超过55周岁，与父母共同申请的，均不受年龄限制。

3、申请人所购住房需符合本市基本住房配置标准。

4、借款人风险评估含诚信评估结果需为A级或B级，借款人及其配偶信用记录良好。

二、贷款额度

1、计算贷款额度：公积金贷款数=主贷人公积金月缴存额×月供系数×贷款月数

2、最高可贷额度：市区不超过购房总价的80%，福田、南山、罗湖、宝安区不超过购房总价的90%。

3、贷款利率：公积金贷款利率按照申请当日职工公积金缴存年限和首套房次揭秘的不同而不同，具体查询深圳市住房公积金管理中心官网。

三、贷款流程

1、开户：新购房者携带深圳市户口本、身份证、购房合同到公积金中心开户并开通个人网上业务。

2、提交申请：通过网上操作提交申请，等待审核。

3、审核并发放贷款：待审核通过后，前往公积金中心办理贷款手续，并等待1-2周左右放款。

四、注意事项

1、购房者应提前办理好个人公积金资料，确保满足公积金贷款申请条件。

2、在购房时应注意所购买的房屋是否符合贷款条件，以免在申请时被拒绝。

3、申请人贷款后，需按期缴纳贷款本息，否则会对个人信用记录产生不良影响。

五、总结

总之，深圳公积金贷款购房是一种相对较为优惠的购房方式，但仍需过多的申请条件，购房者需仔细审核自身情况并提前规划好房屋购买计划。通过本文的介绍，相信大家对深圳公积金贷款购房有了更多的了解和认识。

本文由深圳贷款公司整理