摘要：深圳市公积金贷款年限要求是多少？本文将从4个方面详细阐述深圳市公积金贷款的年限要求，包括贷款年限、贷款年限计算、提前还款、以及延长贷款期限。

一、贷款年限

深圳市公积金贷款的贷款年限一般是最长30年。具体贷款年限根据借款人年龄、职业、还款能力等因素来确定。在贷款年限方面有一点需要注意的是，对于商业贷款和公积金贷款同时申请的情况下两者的贷款年限总和不得超过30年。

此外，在选择贷款年限的时候，还应该根据自己的实际情况来确定，较长的贷款年限意味着每月的还款额相对较低，但是总的利息支出也会增加，在选择贷款年限的时候需要综合考虑。

二、贷款年限计算

在计算深圳公积金贷款年限的时候，需要根据还款方式、还款周期、还款频次等因素来确定具体的还款年限。

例如，如果以等额本息方式还款，按月还款，那么贷款年限一般为5年、10年、15年、20年、25年、30年。如果以等额本金还款方式还款，那么贷款年限一般为1年至10年。

需要注意的是，贷款年限的计算需要根据实际情况进行，并按照合同约定严格执行，否则将会涉及合同违约等问题。

三、提前还款

借款人在还贷过程中有权利在贷款期限内提前还款。对于深圳市公积金贷款来说，借款人可以选择一次性提前还款或者部分提前还款。

一般来说，如果偿还公积金贷款时提前还款，需要提前通知当地住房公积金中心，并按照当地政策规定进行操作。如果提前还款，可以减少贷款利息，缩短贷款年限，对借款人有很大的经济利益。

四、延长贷款期限

在一些特殊情况下，如借款人因意外事故无法按时还贷，或贷款人要求延长还款期限等情况，深圳市公积金管理中心可以根据实际情况给予贷款期限延长的特殊审批。

但是需要说明的是，在贷款期限延长的情况下，借款人需要承担额外的利息支出，并且需要按照规定提交相关材料进行申请，审批流程比较复杂。

五、总结

深圳市公积金贷款的年限要求在一定的政策范围内，符合借款人的实际情况，可以根据个人的还款能力选择合适的贷款年限。提前还款和延长贷款期限需要遵循政策规定并提前通知相关部门。本文由深圳贷款公司整理。