摘要：本文将介绍深圳公积金贷款所需费用一览，并为读者提供相关背景信息。在正文部分，本文将从四个方面对深圳公积金贷款所需费用做详细阐述，包括：申请流程、利率计算、放款手续费以及其他费用。最后将总结本文的主要观点和结论，并提出建议。本文由深圳贷款公司整理。

一、申请流程

1、首先，需要前往当地公积金中心或相关银行（如中国银行、农业银行等）办理贷款申请。在办理申请时需要提供相关的证件和资料，如身份证、户口本、劳动合同、公积金缴存证明等。需要注意的是，贷款申请前还需要提前进行公积金缴存年限和额度的查询。

2、每个月缴纳的公积金金额最多可用于申请贷款的本金的50%。且申请贷款前需提前进行还款能力测算，保证还款能力与贷款额度相符合。

3、申请贷款经过审批后，银行会发放《贷款申请书》以及相关的合同文件，并按照申请的贷款额度进行放款。

二、利率计算

1、深圳公积金贷款利率分为对外贷款利率和公积金贷款利率。对外贷款利率是由央行控制的基准利率和银行自己设置的贴水利率的综合。公积金贷款利率一般为5年以下3.25%，5年以上4.75%，与贷款期限有关。

2、贷款利率还会受到央行的利率变动以及基准利率的调整而变动。如央行2020年下调LPR利率，则公积金贷款利率也会下调。

3、在偿还贷款时，深圳公积金贷款采用等额本息还款方式。即每月还款金额相等，其中本金在月供中占大部分，利息则会逐月减少。

三、放款手续费

1、深圳公积金贷款的放款手续费比较高，一般为贷款额的0.5%左右。如贷款额度为100万，则放款手续费为5000元。

2、在放款手续费的计算中，也需要注意一些小额的费用，如公证费、评估费、保险费等。这些费用也会影响到最终的放款手续费金额。

3、在申请放款时需要提前了解相关费用的计算方法，以及如何合理减少一些无谓的费用支出。

四、其他费用

1、贷款过程中还会产生一些其他的杂费，如咨询费、手续费、合同费等。这些费用的金额比较小，一般在几十元到几百元不等。

2、在贷款还款中，如果逾期还款，则需要缴纳一定的罚息，罚息一般为贷款本息的1‰/天。

3、贷款还款中还需要缴纳一定的保险费，以保障贷款人在还款过程中发生意外时的利益。保险费的费率一般为贷款本金的0.07%-0.1%。

五、总结

综上所述，深圳公积金贷款所需费用包括申请流程费用、利率计算、放款手续费以及其他费用。在申请贷款时，需要提前了解这些费用，并合理规划自己的贷款金额和还款计划。此外，应该做好财务规划，确保能够合理地偿还贷款和相关费用。

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