摘要：

深圳房公积金提取会对贷款产生影响，让许多人感到困扰。本文从四个方面详细阐述了如何解决这个问题，包括缴存基数、贷款额度、提取方式以及其他方案。

一、缴存基数的选择

1、一般情况下，公积金缴存基数越高，申请贷款的额度越大。但是，高缴存基数也会造成刚性开支增大，影响家庭日常生活。因此，应在保证收入、支出平衡的前提下，选择适合自己的缴存基数。

2、针对想要提取公积金，但是又需要贷款的个人，可选择适当降低公积金的缴存基数，以减轻对家庭刚性开支的影响，同时也方便以后的提取。

3、在购房过程中，如果贷款额度较少，建议不要选择过高的缴存基数，以保证购房的成功。

二、贷款额度的调整

1、在使用公积金贷款前，应尽量避免使用信用卡等高利率贷款，这会减少贷款的额度，同时还会增加还贷的压力。

2、针对购房、装修等需要贷款的情况，申请人应提高收入水平，增加家庭收入，以增加贷款额度。另外，也可以通过加入财富管理计划等方式，提高信用评级，进一步提高贷款额度。

3、如果贷款额度不足，还可以考虑选择首付比例较高的房子，以减少贷款压力。

三、公积金提取方式的选择

1、购房提取：对于购房提取公积金的申请人来说，前提条件是缴存满两年，而且房屋价格也必须在规定范围之内。如果在贷款还清之前提取公积金，会影响后期贷款的批准。

2、教育提取：教育提取可以用于申请人本人或子女的教育支出。但是，和购房提取不同，教育提取可能会对贷款的批准没有影响，但是贷款额度可能会因为提取的原因而受到影响。

3、其他提取方式：除购房和教育提取外，还有医疗、租房补贴等其他提取方式。在选择提取方式时应该根据实际情况选择，避免对贷款产生负面影响。

四、其他方案

1、在申请公积金贷款之前，可以通过减少消费、积攒更多的积蓄等方式增加收入，以提高贷款额度。

2、如果贷款额度不够，可以尝试增加抵押房子的数目，以增加贷款额度。

3、另外，还可以寻求其他渠道的贷款，如银行信用贷款等。

五、总结：

通过选择适当的缴存基数、调整贷款额度、选择适合自己的提取方式以及选择其他方案，可以解决深圳房公积金提取影响贷款的问题。在实际操作时，应充分考虑自己的实际情况，以选择最合适的方案。

本文由深圳贷款公司整理。