摘要：本文主要介绍深圳市公积金个人贷款攻略和借款额度详解。通过本文，读者可以了解深圳市公积金贷款的申请条件、申请材料、借款额度等相关信息，以帮助读者更好地了解公积金贷款，提高申请成功率。本文由深圳贷款公司整理。

一、申请条件

1、年满18周岁且不超过60周岁

2、是本市在职职工或系本市供职的外来人员，且在当地社保局或住房公积金管理中心已有一年以上的缴存记录

3、未在本市购买过住房或在住房公积金贷款还清之前不能再次申请住房公积金贷款

4、借款人应当及时足额缴纳其本人及配偶的住房公积金存款，且在最近六个月内缴交公积金存款。

5、申请人需具备良好的信用记录，无不良贷款记录、计划生育等具有违法记录的人员不能申请贷款。

二、申请材料

1、有效身份证（香港、澳门来往内地通行证或台胞证）原件及复印件;

2、本市居民户口簿或暂住证原件及复印件;

3、婚姻情况证明原件及复印件（未婚提供未婚证明，离异提供离婚证明，丧偶提供死亡证明）;

4、劳动合同、银行工资流水或月薪发放证明原件及复印件（需连续六个月以上，六个月内本市社保或住房公积金系统缴存记录）;

5、购房合同或产权证复印件（如已签订购房合同）;

6、借款人或配偶在最近三个月内向个人结算账户的累计存款证明原件及复印件；

7、银行流水账单原件及复印件（需连续六个月以上，六个月内有缴存记录，流水表上需注明银行印章）;

三、借款额度详解

1、深圳市公积金个人贷款最高可贷额度为申请人两年缴存金额的70%；

2、在深圳市购房的申请人，可借款额度为首套房申请人的缴存金额的70%，二套房的申请人最高可贷额度为缴存金额的40%；

3、公积金贷款为按揭方式，贷款期限最长不超过30年，贷款利率按照中央人民银行同期市场利率执行，年利率最低3.25%；

4、公积金贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种，其中等额本息方式申请最多，其余申请等额本金。

四、申请流程

1、网上预约申请缴存查询明细，缴存时间满一年以上。

2、网上提交预审申请，按要求上传申请表、身份证等材料，等待审核。

3、审核通过后提交纸质申请表及相关材料。

4、公积金贷款审批通过后，银行按申请人实际贷款额度向申请人放款。

五、总结

深圳市公积金个人贷款是购房通常的一种重要途径，申请时需要注意申请条件、申请材料，同时需关注借款额度以及还款方式等。以上为相关攻略及借款额度详解，希望能帮助到大家。

本文由深圳贷款公司整理。