摘要：随着深圳城市经济的不断发展和人口的不断增加，保障性住房的需求不断增长。本文介绍深圳保障性住房贷款攻略，旨在帮助读者了解如何购买深圳的保障性住房。

一、保障性住房贷款申请条件

1、持有深圳户籍的申请人可以申请保障性住房贷款。

2、申请人必须具有足够的还款能力，有稳定的收入来源；同时不得同时存在其他的住房贷款。

3、申请人的累计住房面积必须小于30平方米/人，家庭人数在3人以下，总住房面积不得超过90平方米。

二、保障性住房贷款额度及期限

1、贷款额度：保障性住房贷款的最高额度为30万元，最高期限为30年。
2、利率：保障性住房贷款的利率比商业贷款低，目前执行的是商业贷款的75%~85%之间，同时采用“按揭+质押”+担保的方式。

三、办理保障性住房贷款的步骤

1、确定自己的购房资格：在办理保障性住房贷款前，需要先了解自己是否符合购房资格，包括身份认证、资产要求、学历要求等方面。

2、选择好银行：深圳有多家银行提供保障性住房贷款服务，申请人可以根据自己的需要和就近选择银行办理手续。

3、准备相关材料：办理保障性住房贷款需要提供相关的材料，包括身份证、户口本、收入证明、资产证明等。

4、提交申请：在准备好相关材料后，可以直接提交贷款申请，银行会进行核实和审核，如果申请成功，则可以办理相关手续，领取贷款。

四、保障性住房贷款注意事项

1、保障性住房贷款只能购买保障性住房，不能用于购买其他类型的住房。

2、申请人必须拥有合法的购房资格，否则可能导致贷款申请失败。

3、保障性住房贷款要求按时还款，避免贷款逾期和罚款的发生。

4、保障性住房贷款同时享有个人所得税的各种优惠政策。

五、总结

深圳保障性住房贷款是深圳为解决低收入人群住房问题而设立的一种贷款方式，是购买保障性住房的重要手段，也是一种享受政府优惠政策的途径。申请前需要了解自己的购房资格和银行的贷款政策，同时提前做好各种资料准备和申请手续，以确保一次性申请成功。

本文由深圳贷款公司整理。