摘要：本文全面解析深圳小产权贷款手续费问题，旨在帮助读者更好地了解深圳小产权房贷款的相关政策和手续费用，为购买小产权房提供帮助。

一、深圳小产权房贷款手续费有哪些？

1、银行贷款手续费：包括贷款利息、担保费、评估费等

2、政府收费：按揭登记费、土地使用税、契税等

3、其他费用：房屋维修基金、公共维修费等

二、银行贷款手续费详解

1、贷款利息：根据贷款额度和贷款期限计算，利率一般在4%-6%之间，具体数值因银行而异。

2、担保费：按贷款金额的0.25%-0.3%收取，一般不多于1万元。

3、评估费：根据房屋面积等因素计算收费，费用一般不超过500元。

三、政府收费详解

1、按揭登记费：根据贷款金额的0.1%-0.3%计算，一般不超过2000元。

2、土地使用税：由购房人按照房屋价格的3%缴纳，一般不超过5万元。

3、契税：根据房屋价格的1.5%-3%杠杆计算，具体金额较大。

四、其他费用详解

1、房屋维修基金：根据房屋购买价格的0.5%收取，用于房屋公共维修基金。

2、公共维修费：根据当前房屋需要的公共维修费用收取，金额因房屋不同而异。

五、总结

小产权贷款手续费包含了银行贷款手续费、政府收费、其他费用等多项内容，其中银行贷款手续费是最主要的一部分，包括了贷款利息、担保费、评估费等。政府收费包括按揭登记费、土地使用税、契税等，金额相对较大。同时潜在的其他费用还包括房屋维修基金、公共维修费等。对于购买小产权房的人来说，深入了解这些费用是十分必要的。

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