摘要：深圳小产权房按揭贷款是一个热门话题，但是如何顺利申请这种贷款是大家特别关注的。本文将提供深圳小产权房按揭贷款攻略，从四个方面详细阐述如何顺利申请贷款。

一、了解小产权房

1、深圳小产权房是指建于1988年6月30日前，没有按照法律程序办理房产证的住房。

2、购买小产权房的风险：小产权房不能按照正常程序上市流通，小产权房属于非法的房产。

3、购房人需要支付建房者或卖主的土地出让金，因此价格比较便宜。

二、贷款准备

1、资产证明：银行会要求申请人提供资产负债表、个人所得税申报单、工资卡和身份证等证明文件。

2、征信报告：贷款人需要提供满足银行要求的良好信用记录和征信报告，具备良好的信用记录可以提高贷款申请成功率，同时利率会更加优惠。

3、首付款：首付款的比例是贷款的基础，银行根据购房人购买的房屋类型、地段、贷款期限等因素来决定首付款多少。

三、选择合适贷款产品

1、银行的贷款利率：银行的贷款产品有两种形式，一种是固定利率，一种是浮动利率。

2、还款期限：贷款期限越短，银行的利率越低，但是每月的还款额度较高；贷款期限越长，每月还款金额较低，但是还款总利息较高。

3、还款方式：银行有等额本金和等额本息两种还款方式，等额本金每月应还的本金相等但是利息会逐渐降低；等额本息每月还款金额相等，其中每月还款的本金和利息的比例逐渐发生变化。

四、顺利申请小产权房按揭贷款

1、选择合适的银行：提前选好合适的银行，准备好所需的材料，可以快速完成贷款申请过程。

2、提供真实信息： 银行会详细审查贷款人的信息，如果发现不真实的情况可能被银行拒绝贷款。

3、贷款审批时间：一般来说，银行需要了解完贷款人的信息和资产证明后，大约需要7-14个工作日才能完成贷款审批。

五、总结：

深圳小产权房按揭贷款是一项复杂的过程，需要购买者全面了解相关风险和需求，并提前准备好必要的材料。同时需要结合自身情况，选择合适的银行和贷款产品。本文由深圳贷款公司整理，希望能够帮助购房者更好的理解小产权房按揭贷款的申请流程。

广告语：本文由深圳贷款公司整理，如果您需要贷款服务，请联系我们。