摘要：随着深圳人口和房价的不断增长，越来越多的人开始关注小产权房。小产权房成为人们购房的新选择，然而，想要购买小产权房还需要搭配公积金贷款。本文将介绍深圳小产权房公积金贷款攻略。

一、了解小产权房

1、小产权房是什么？小产权房是指用途为住宅或集体宿舍的建筑物，未取得国有土地使用证或无法取得商品房预售许可证的自建房屋。其区别于商品房和国有住房。深圳市的小产权房有两种，一是70年产权，另一种是40年产权。

2、小产权房的优点和缺点：小产权房的优点是房价相对便宜，而且房龄较新，节省了购房者的资金开支；小产权房的缺点是取得贷款难，产权有隐患，不能享受公积金贷款等。

3、注意事项：购买小产权房，一定要谨慎，要了解房屋建造的质量和房屋验收情况，要查看房屋批文，以及产权是否有纠纷等。购买前可以咨询具有资质的律师。

二、满足公积金贷款申请条件

1、在深圳市缴纳了足够的公积金；

2、符合公积金贷款的房屋性质要求；

3、有稳定的工作和收入。

三、准备申请材料

1、身份证，户口本以及其他身份证明材料；

2、公积金缴存证明；

3、银行流水账单，个人所得税证明，工资流水单等证明收入的材料；

4、购房合同、产权证、房屋抵押证明需提供原件；

5、其他可能需要的证明文件，如婚姻证明、收入证明等。

四、申请流程

1、前往深圳市住房公积金管理中心或其授权的各缴存单位申请；

2、申请人需携带以上材料和相关申请表格一同递交。

3、待审核通过后，银行将安排贷款，购房人可以选择一次性还款或分期还款。

五、总结：

对于想要购买深圳小产权房并且需要搭配公积金贷款的人而言，首先需要了解小产权房的情况，并满足公积金贷款的申请条件，准备好相应的申请材料，再按照规定的流程进行申请。尤其要注意购房前的调查和审查，以确保产权没有问题。本文由深圳贷款公司整理，如果您需要公积金贷款服务，请联系我们。

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