摘要:本文将介绍深圳家庭购房公积金高贷攻略,为读者提供相关信息,帮助大家更好地了解公积金贷款政策,从而更好地规划购房计划。
一、公积金贷款政策
1、额度:深圳市住房公积金管理中心规定,申请人可以根据自身的贷款需求,在还清原有房屋公积金贷款的前提下再次申请贷款,但是不得超过申请人持有公积金账户余额的80%。
2、利率:公积金贷款利率一般为市场利率的1.1倍,低于商业银行贷款的利率水平。
3、还款:公积金贷款的还款方式为等额本息还款,每月偿还同等数额的本息,按照约定的时间进行还款。
二、公积金贷款申请条件
1、申请人须在深圳市内有住房需求,并且符合以下条件之一:在深圳市已经缴纳住房公积金连续满2年,或者在深圳市连续缴纳公积金不少于5年。
2、申请人不得同时在商业银行、信托公司等其他金融机构贷款,申请贷款时需提供相关证明文件。
3、申请人配偶同样需要符合条件,并且在贷款期限内无法购买其他房产。
三、公积金贷款申请流程
1、向单位公积金管理中心提交申请,填写《住房公积金贷款申请表》等相关材料。
2、公积金管理中心会对申请进行审核,并在15个工作日内给予答复。
3、审核通过后,签订《住房公积金贷款合同》,并完成抵押手续。
4、按照约定的时间开始还款。
四、注意事项
1、尽量选择大型的商业银行或合资银行,这些银行贷款资金更加充足,申请通过的可能性更大。
2、申请贷款前需要对自己的经济状况进行充分的评估和计划,确保还款能力充足。
3、在购房前要对自己的房屋需求进行充分的了解和考虑,以免贷款后后悔不已。
五、总结
深圳家庭购房公积金高贷攻略大揭秘,通过本文的介绍,我们了解到深圳市公积金贷款政策、申请条件、申请流程以及注意事项。希望大家在购房时能够充分了解相关政策,以便更好地规划购房计划。
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