摘要：本文将为读者详细介绍深圳家庭两套房公积金贷款额度相关内容，包括贷款方案、贷款条件和贷款限额等，为有购房需求的读者提供参考和帮助。本文由深圳贷款公司整理。

一、贷款方案

公积金贷款是指以职工或单位缴存的住房公积金作为还款保证金的贷款方式，可以用于购买、建造或改建住房等。在深圳，家庭拥有两套房产的情况下也可以使用公积金贷款，但需要满足特定的条件。

深圳市住房公积金管理中心表示，深圳市家庭拥有两套及以上住房的在本市有稳定就业的职工、公务员、国有企业经营管理人员、在深圳市落户的外贸人员、居民委员会工作人员等，可在支付足额预付款的前提下，通过公积金贷款政策购买第二套住房，但不得用于购买第三套房屋。而对于有个人住房贷款的职工，可以转入公积金贷款，但贷款金额将限制在剩余贷款额度内。

二、贷款条件

家庭拥有两套房产的情况下使用公积金贷款需要满足以下条件：

1、家庭拥有的两套房屋均为在本市范围内具有房产证的住宅房屋；

2、家庭的第一套房产已按规定缴满住房公积金或购房公积金，且核定贷款已结清或处于正常还款状态，且家庭名下的这套房产必须为职工或其配偶名下的唯一住房；

3、家庭的第二套房产必须与职工或其配偶申请公积金贷款的单位在同一市区；

4、家庭的第二套房产未按规定通过住房公积金贷款等途径获得过国家住房补贴；

5、家庭第二套房产须属于个人产权，且未被抵押或出租。

三、贷款限额

根据深圳市住房公积金管理中心的相关规定，当前的深圳公积金贷款限额为49万元。而家庭拥有两套房产的情况下，公积金贷款的限额则要根据职工及其家庭成员名下的住房情况和职工的申请时间等因素进行具体核定。

除此之外，职工在申请公积金贷款时还需要满足一定的个人月缴存额，具体缴存标准也可以在深圳市住房公积金管理中心官网上进行查询。

四、其他注意事项

1、公积金贷款期限较长，最长可以达到30年，但是贷款期限应当不长于申请人到退休年龄之间的时间；

2、申请公积金贷款需要向当地住房公积金管理中心提交相关申请材料，并且要提供购买房屋的合同和支付足额预付款的证明；

3、公积金贷款利率较低，但也会受到市场情况和央行政策等因素的影响，建议在贷款前进行咨询和了解。

五、总结

本文为读者详细介绍了深圳市家庭拥有两套房产公积金贷款的相关方案、条件和限额等。家庭拥有两套及以上住房的情况下可以使用公积金贷款，但需要满足特定的条件，同时公积金贷款限额也会根据个人情况进行具体核定。因此，在申请贷款前建议读者仔细了解相关政策和规定，以免影响贷款审批结果和贷款的使用效果。

本文由深圳贷款公司整理，如需了解更多贷款信息，请联系我们的客服人员。