摘要：深圳作为全国房价最高的城市之一，无房家庭面临着极大的成本压力，尤其是贷款方面。本文从贷款政策、借款渠道、贷款选择、资金周转等四个方面，分析了深圳无房家庭贷款记录的现状以及如何突破现状。

一、贷款政策

1、政策背景

深圳市政府曾多次出台政策鼓励城市更新，包括资金支持、贷款优惠等方面。其中，2018年4月，深圳市住房和建设局还出台了住房租赁市场管理暂行办法，以满足市民住房改善需求。

2、政策解读

无房家庭可通过政策获得房屋租金补贴、贷款优惠等方面的支持，但需要根据实际情况具体分析。同时，政策对贷款人的条件也有一定的要求，根据自身情况进行分析。

3、政策建议

无房家庭在申请贷款前，需认真了解政策，与相关机构进行沟通咨询。同时，在申请过程中，可以根据自身情况去寻找更为优惠的贷款政策。

二、借款渠道

1、借款平台

当前，社交网络平台、银行、小贷公司等都拥有自己的借款渠道。其中，社交网络平台以便利性、高效性著称，银行贷款资金量大，申请流程相对繁琐，而小贷公司则更注重个性化、快速化服务。

2、借款渠道选择

无房家庭在选择借款渠道时，应根据自身情况进行分析和选择。要考虑到贷款金额、借款期限和还款方式等多方面因素，同时要选择可靠的平台和合法的贷款方式。

3、风险提醒

在寻找借款渠道过程中，需注意远离高风险平台，提醒注意利率、还款周期等风险因素。同时也要维护好自己的个人信息安全，避免被不法分子利用。

三、贷款选择

1、选择贷款种类

在贷款申请过程中，不同的贷款种类有着不同的优势和适用范围。例如，个人信用贷款的额度一般较小，适用于数万元以下的消费贷款，而房屋抵押贷款则可以贷款额度较大，适用于一些需要支付较高费用的贷款。

2、谨慎借贷

因为贷款本身就是需要进行还款的，因此在贷款过程中，要根据自身实际能力谨慎借贷，避免无法偿还的情况发生。同时，在借贷前，需对贷款公司做好充分调查，了解其信誉度和利率等信息。

3、合法借贷

无论是政策支持的贷款，还是借款渠道提供的贷款，都要选择合法的贷款方式。同时要避免利用不符合法律法规的手段进行贷款，例如信用卡套现等手段。

四、资金周转

1、资金周转方式

资金周转方式有多种，例如物品出售、股票行情走势等方面。其中，抵押贷款和个人信用贷款可以是解决资金周转的有效方式。

2、合适的资金周转方式

临时资金周转需求，可以选择通过抵押借款方式解决。抵押借款有着金额大、利率低等优点，同时还有较简单的手续，对于无房人士而言是一个比较好的选择。而对于较小的贷款数额，选择个人信用贷款也是一种不错的选择。

3、规避风险

无论采用何种资金周转方式，都要注意风险。例如，抵押物品应采取切勿抵押生活必需品、保证抵押物品的合法性和真实性等措施。

五、总结

在深圳无房家庭申请贷款时，应了解政策、认真筛选借款渠道、选择合适的贷款种类并规避风险。同时，在资金周转方面需注意风险和合适性，选择具有本金保障性的资金周转方式。

本文由深圳贷款公司整理。